拆遷保證書中的征收主體

拆遷保證書中的征收主體合同編號：__________甲方（征收主體）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方所在的區(qū)域進行征收補償，為了確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書，以共同遵守。第一條征收范圍甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方所在的__________（具體地址）進行征收補償。第二條征收補償1.甲方承諾按照國家和地方的征收補償安置政策，對乙方進行合理的補償。2.甲方保證在征收補償過程中，嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方應在征收補償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付補償款及各項費用。第三條征收程序1.甲方應依法辦理征收補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，及時向乙方送達征收補償通知。2.乙方應按照征收補償通知要求，配合甲方進行征收補償工作。3.甲乙雙方應共同協(xié)商確定征收補償協(xié)議的內(nèi)容，并簽字蓋章。第四條征收補償內(nèi)容1.甲方向乙方支付的補償款及各項費用，包括但不限于房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.甲方應按照征收補償協(xié)議的約定，向乙方提供相應的補償款項及支付方式。3.乙方應按照征收補償協(xié)議的約定，接受甲方的補償款及各項費用。第五條違約責任1.如甲方未按照本保證書及征收補償協(xié)議的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未按照本保證書及征收補償協(xié)議的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.本保證書及征收補償協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本保證書及征收補償協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補償工作完成之日終止。甲方（征收主體）：__________乙方（被征收人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收補償通知2.征收補償協(xié)議3.征收補償款項支付憑證4.征收補償內(nèi)容清單5.房屋征收評估報告6.搬遷費用報銷單7.臨時安置費用支付憑證8.征收補償爭議調(diào)解書9.法律意見書10.其他與征收補償相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償款及各項費用，屬于違約行為。2.甲方未按照約定提供相應的補償款項及支付方式，屬于違約行為。3.乙方未按照約定配合甲方進行征收補償工作，屬于違約行為。4.乙方未按照約定接受甲方的補償款及各項費用，屬于違約行為。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商確定征收補償協(xié)議的內(nèi)容，屬于違約行為。6.其他違反本保證書及征收補償協(xié)議的行為，可根據(jù)具體情況認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收主體：指依法對乙方所在區(qū)域進行征收補償?shù)男姓C關(guān)或其授權(quán)的單位。2.被征收人：指位于征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.征收補償：指甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方進行的房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.征收補償協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于征收補償內(nèi)容的協(xié)議。6.其他法律名詞及解釋見相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款及各項費用。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間支付；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定提供相應的補償款項及支付方式。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定提供補償款項及支付方式；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定配合甲方進行征收補償工作。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，了解乙方的合理訴求，并盡力滿足；如乙方無故拒絕配合，甲方可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取必要的措施。4.問題：乙方未按照約定接受甲方的補償款及各項費用。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，了解乙方的合理訴求，并盡力滿足；如乙方無故拒絕接受補償款及各項費用，甲方可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取必要的措施。5.其他問題的解決辦法可根據(jù)具體情況，結(jié)合法律法規(guī)