房屋買賣簽訂協(xié)議書2024年

房屋買賣簽訂協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（見證方）信息第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第三章：房屋買賣條款3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3房屋交付條件第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果5.3合同終止的情形第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的確定第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八章：特別約定8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3其他特別約定第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：________________1.3丙方（見證方）信息丙方名稱：___________________丙方地址：___________________丙方法定代表人：______________丙方聯(lián)系電話：_______________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：_______________房屋共有權(quán)人：_______________房屋抵押情況：_______________房屋查封情況：_______________2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀：___________________房屋設(shè)施：___________________房屋瑕疵說明：_______________第三章：房屋買賣條款3.1房屋交易價格房屋成交價：___________________貨幣單位：___________________支付方式：___________________支付期限：___________________3.2付款方式及期限首付款比例：___________________余款支付方式：_______________余款支付期限：_______________3.3房屋交付條件房屋交付時間：_______________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________房屋交付手續(xù)：_______________第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得房屋成交價款，并有義務(wù)提供房屋真實信息，配合交易過程。甲方應(yīng)于______前將房屋交付乙方，并確保房屋符合交付條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得房屋所有權(quán)，并有義務(wù)按時支付房款，遵守交易規(guī)則。乙方應(yīng)于______前支付首付款，并在房屋交付后______日內(nèi)支付余款。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取見證服務(wù)費，并有義務(wù)提供見證服務(wù)，確保交易的合法性。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并在交易完成后出具見證文件。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需書面形式，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。5.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同終止的情形房屋交易完成后，本合同自然終止。（以上內(nèi)容為合同前半部分，后半部分待續(xù)）第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付房款、未按時交付房屋、未按約定提供必要文件等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額為房屋成交價的______%。6.3違約金的確定違約金的具體數(shù)額由三方協(xié)商確定，并在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第八章：特別約定8.1保密條款合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。8.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知其他各方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3其他特別約定三方可根據(jù)實際情況，約定其他特別條款，如房屋裝修、家具家電的歸屬等。第九章：合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門進(jìn)行備案。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：_____________________甲方授權(quán)代表簽字：______________甲方蓋章：_____________________10.2乙方簽字：_____________________乙方授權(quán)代表簽字：______________乙方蓋章：_____________________10.3丙方簽字：____________