2024版房地產(chǎn)買賣合同格式

2024版房地產(chǎn)買賣合同格式合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂主體資格確認(rèn)第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與條件第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間安排3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收流程4.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約責(zé)任的免除第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案程序8.3合同備案的法律效力第九章：其他約定9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)9.3其他未盡事宜第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________甲方開戶銀行：________________________甲方銀行賬號：________________________甲方電子郵箱：________________________甲方通訊地址：________________________甲方郵政編碼：________________________甲方代理人（如有）：________________________代理人聯(lián)系電話：________________________代理人身份證號碼：________________________代理人授權(quán)范圍：________________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________乙方開戶銀行：________________________乙方銀行賬號：________________________乙方電子郵箱：________________________乙方通訊地址：________________________乙方郵政編碼：________________________乙方代理人（如有）：________________________代理人聯(lián)系電話：________________________代理人身份證號碼：________________________代理人授權(quán)范圍：________________________1.3合同簽訂主體資格確認(rèn)甲方確認(rèn)其具有合法的房屋出售資格，乙方確認(rèn)其具有合法的房屋購買資格。雙方均應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，并在合同簽訂時(shí)予以確認(rèn)。第二章：房屋信息2.1房屋基本狀況房屋坐落：________________________房屋建筑面積：________________________房屋套內(nèi)建筑面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________房屋層數(shù)：________________________房屋所在層：________________________房屋朝向：________________________房屋裝修情況：________________________2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：________________________房屋共有權(quán)證號（如有）：________________________房屋他項(xiàng)權(quán)證號（如有）：________________________房屋權(quán)屬是否清晰：________________________房屋是否設(shè)有抵押：________________________房屋是否設(shè)有租賃：________________________2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________房屋交付條件：________________________房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及設(shè)備：________________________房屋交付時(shí)的物業(yè)管理情況：________________________房屋交付時(shí)的維修保養(yǎng)情況：________________________房屋交付時(shí)的水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施：________________________房屋交付時(shí)的其他相關(guān)情況：________________________第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)款：________________________房屋單價(jià)：________________________房屋交易價(jià)格的確定方式：________________________房屋交易價(jià)格的調(diào)整機(jī)制：________________________3.2付款方式及時(shí)間安排首付款金額：________________________首付款支付時(shí)間：________________________余款支付方式：________________________余款支付時(shí)間：________________________付款方式的變更條件：________________________付款方式的違約責(zé)任：________________________3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整的條件：________________________價(jià)格調(diào)整的幅度：________________________價(jià)格調(diào)整的通知方式：________________________價(jià)格調(diào)整的生效時(shí)間：________________________價(jià)格調(diào)整的違約責(zé)任：________________________第四章：房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：________________________房屋交付前的準(zhǔn)備事項(xiàng)：________________________房屋交付的具體流程：________________________4.2房屋驗(yàn)收流程房屋驗(yàn)收的時(shí)間：________________________房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：________________________房屋驗(yàn)收的程序：________________________房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng)：________________________4.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)：________________________房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：________________________房屋交付與驗(yàn)收的違約責(zé)任：________________________房屋交付與驗(yàn)收的其他相關(guān)事項(xiàng)：________________________第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理違約情形的界定：________________________違約情形的處理方式：________________________違約情形的通知方式：________________________違約情形的違約責(zé)任：________________________5.2違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式：________________________違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間：________________________違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑篲_______________________違約賠償?shù)倪`約責(zé)任：________________________5.3違約責(zé)任的免除違約責(zé)任免除的條件：________________________違約責(zé)任免除的程序：________________________違約責(zé)任免除的法律效力：________________________違約責(zé)任免除的其他相關(guān)事項(xiàng)：________________________第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更的條件：________________________合同變更的程序：________________________合同變更的通知方式：________________________合同變更的法律效力：________________________6.2合同解除條件合同解除的條件：________________________合同解除的程序：________________________合同解除的通知方式：________________________合同解除的法律效力：________________________6.3變更與解除的程序合同變更與解除的申請：________________________合同變更與解除的審批：________________________合同變更與解除的備案：________________________合同變更與解除的其他相關(guān)事項(xiàng)：________________________（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______________________進(jìn)行調(diào)解。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若調(diào)解無效，雙方同意提交至______________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同備案程序甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將本合同提交至______________________進(jìn)行備案。8.3合同備案的法律效力合同備案后，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九章：其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明、房屋交接單等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。9.3其他未盡事宜對于本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________甲方法定代表人