2024年專業(yè)版拆遷補償協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年專業(yè)版拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。（二）乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有____________________。（三）乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_____。第三條被拆遷房屋補償（一）被拆遷房屋_____間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償。其它：_____。小計：_____元。（二）被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_____小計：_____元。（三）被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____小計_____元。（四）被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_____元。（注：_____含所有費用）。第四條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元，臨時過渡費_____元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_____元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。（二）乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：_____（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日乙方：_____（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日甲方：_____（簽章）_____代表人（簽章）_________年____月____日2024年專業(yè)版拆遷補償協(xié)議（二）為了順利推進城市建設(shè)和改造，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)由各方協(xié)商一致，特擬定本拆遷補償協(xié)議。協(xié)議雙方為拆遷方（以下簡稱“甲方”）和被拆遷方（以下簡稱“乙方”）。一、拆遷范圍及補償對象1.拆遷范圍：拆遷范圍為乙方現(xiàn)居住的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，具體范圍詳見附件1（拆遷界定圖）。2.補償對象：包括乙方所有合法權(quán)益。二、拆遷補償方式1.補償方式：甲方將按照合理、公平、自愿的原則，提供以下多樣化的拆遷補償方式供乙方選擇：（1）貨幣補償：按照甲方拆遷安置委員會評估的房屋建筑面積和市場價值，給予乙方相當(dāng)于被拆遷房屋市場價值的貨幣補償。（2）房屋置換：甲方將提供與乙方拆遷房屋面積、品質(zhì)和市場價值相當(dāng)?shù)男陆ㄉ唐贩窟M行置換。（3）租賃安置：甲方將提供給乙方適宜的安置房進行租賃居住，補貼乙方租金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）股權(quán)或股權(quán)分紅：對于具有經(jīng)濟適用房或保障房產(chǎn)權(quán)的乙方，甲方將提供相應(yīng)的股權(quán)或股權(quán)分紅作為補償。（5）其他形式：除上述方式外，乙方可提出其他合理建議，雙方經(jīng)協(xié)商一致后將予以落實。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場價格，以合理公平的原則，確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益得到合理保障。三、補償款支付及安置過程1.補償款支付：甲方將在乙方簽署本協(xié)議后的30個工作日內(nèi)，支付乙方貨幣補償款，乙方應(yīng)提供真實有效的銀行賬戶信息。2.安置過程：根據(jù)乙方選擇的補償方式，甲方將按計劃進行房屋置換、租賃安置等事宜，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。四、附加條款1.稅費負(fù)擔(dān)：乙方所辦理的全部稅費由甲方承擔(dān)。2.交接手續(xù)：雙方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按程序辦理交接手續(xù)，確保權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。3.爭議解決：雙方對于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方透露、公開、發(fā)布協(xié)議內(nèi)容。六、協(xié)議終止1.協(xié)議終止情況：本協(xié)議在下列情況下自動終止：（1）乙方按時簽署本協(xié)議后放棄履行拆遷補償義務(wù)；（2）乙方提出解除合同的書面申請；（3）在履行本協(xié)議期間，出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況，且影響到協(xié)議履行的；（4）其他協(xié)議約定的終止情況。2.終