房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(2024版)

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(2024版)甲方（委托人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（居間人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______丙方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于：甲方擬購買丙方的房產(chǎn)，需要乙方提供居間服務(wù)。乙方同意為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成房產(chǎn)交易。丙方同意通過乙方的居間服務(wù)，將其房產(chǎn)出售給甲方。第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋所有權(quán)人：_______共有情況：_______房屋現(xiàn)狀：_______第二條居間服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)信息。協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。協(xié)助甲方與丙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢。服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至房產(chǎn)交易完成之日。第三條居間服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用金額：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（￥_______）。支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_______日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用承擔(dān)：居間服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督甲方與丙方的房產(chǎn)交易過程。義務(wù)：乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方達(dá)成房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)保守甲方與丙方的商業(yè)秘密。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：丙方有權(quán)通過乙方的居間服務(wù)出售房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。丙方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第七條房產(chǎn)交易的完成交易完成：房產(chǎn)交易完成的標(biāo)志為甲方與丙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。交易失?。喝艏追脚c丙方未能在服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方仍需支付居間服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為造成的損失金額×_______%。第九條合同的變更與解除變更：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式。第十條爭(zhēng)議的解決解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件附件一：房產(chǎn)信息清單，詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估信息等。附件二：居間服務(wù)確認(rèn)書，由乙方出具，證明甲方已接受乙方的居間服務(wù)。甲方（委托人）：_______乙方（居間人）：_______丙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______第十三條保密條款保密義務(wù)：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。第十四條特別約定特別約定：甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十五條法律適用適用法律：本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。法律沖突：如遇法律沖突，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。一、附件列表附件一：房產(chǎn)信息清單，詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估信息等。附件二：居間服務(wù)確認(rèn)書，由乙方出具，證明甲方已接受乙方的居間服務(wù)。附件三：房產(chǎn)交易合同，由甲方與丙方簽訂，確認(rèn)房產(chǎn)交易的條款和條件。附件四：房產(chǎn)過戶證明，由房地產(chǎn)管理部門出具，證明房產(chǎn)已過戶至甲方名下。附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證，由甲方出具，證明乙方已收到居間服務(wù)費(fèi)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為：甲方未按期支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息或未配合完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。違約認(rèn)定：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋居間服務(wù)：指乙方為甲方與丙方之間的房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、協(xié)助簽訂合同等。居間服務(wù)費(fèi)：指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付的費(fèi)用。房產(chǎn)交易：指甲方與丙方之間的房產(chǎn)買賣行為，包括簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從丙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律行為。商業(yè)秘密：指甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法居間服務(wù)費(fèi)支付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付居間服務(wù)費(fèi)，若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：解決辦法：乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，若因乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房產(chǎn)交易失敗：解決辦法：若因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲方與乙方解決由此產(chǎn)生的問題。房產(chǎn)過戶延遲：解決辦法：丙方應(yīng)盡快協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景房產(chǎn)買賣：甲方擬購買丙方的房產(chǎn)