房屋居間委托合同合同屋(2024版)

房屋居間委托合同合同屋(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，具體包括但不限于：尋找合適的房屋買方或賣方。提供房屋交易信息。協(xié)助甲方與房屋買方或賣方進(jìn)行談判。協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。甲方委托乙方提供的房屋信息如下：房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室。房屋結(jié)構(gòu)：_______。建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋用途：_______。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的房屋買方或賣方。乙方應(yīng)向甲方提供房屋交易信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋買方或賣方進(jìn)行談判，并提供必要的咨詢和建議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋過戶手續(xù)。房屋貸款手續(xù)。房屋稅費(fèi)繳納手續(xù)。第三條居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如在服務(wù)期限內(nèi)甲方與房屋買方或賣方達(dá)成交易，乙方的居間服務(wù)義務(wù)即告完成。第四條居間服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋交易價格的_______%。居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方與房屋買方或賣方簽訂房屋買賣合同之日起_______日內(nèi)支付_______%。房屋交易完成后支付剩余的_______%。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與房屋買方或賣方進(jìn)行談判。甲方應(yīng)按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的房屋交易資料，配合乙方完成居間服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋買方或賣方進(jìn)行談判，并提供必要的咨詢和建議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與房屋買方或賣方達(dá)成交易，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或其他特殊原因，確需變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。第十二條合同的終止甲方與房屋買方或賣方達(dá)成交易，乙方完成居間服務(wù)后，本合同自然終止。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條附件附件一：房屋交易信息表附件二：房屋交易進(jìn)度表附件三：居間服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)書附件四：房屋交易合同樣本一、附件列表：房屋交易信息表：詳細(xì)列出房屋的基本信息、交易條件等。房屋交易進(jìn)度表：記錄房屋交易的各個階段及完成情況。居間服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)書：確認(rèn)甲方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)用及支付時間。房屋交易合同樣本：提供房屋買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)格式。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。提供虛假的房屋交易資料。單方面解除合同。乙方違約行為：提供虛假的房屋交易信息。未履行居間服務(wù)義務(wù)。單方面解除合同。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方提供房屋買賣信息，并協(xié)助完成交易的服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)用：指委托方支付給居間方的服務(wù)報酬。房屋交易信息：指有關(guān)房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、價格等。房屋交易合同：指房屋買賣雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：居間服務(wù)費(fèi)用支付問題：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。房屋交易信息不準(zhǔn)確：若乙方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。合同解除問題：若一方單方面解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：房屋買賣：甲方希望通過乙方找到合適的房屋買方或賣方，完成房屋交易。房屋租賃：甲方希望通過乙方找到合適的房屋租戶或出租