個人住房抵押借款擔保合同2024年

個人住房抵押借款擔保合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率第三章：抵押條款3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押登記第四章：擔保條款4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保責任第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款第九章：其他條款9.1通知與送達9.2合同效力9.3合同解釋第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率第三章：抵押條款3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押登記第四章：擔保條款4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保責任第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款第九章：其他條款9.1通知與送達9.2合同效力9.3合同解釋第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1借款人未按本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息的，視為違約。6.1.2出借人未按本合同約定提供借款的，視為違約。6.1.3借款人未經(jīng)出借人同意擅自處分抵押物的，視為違約。6.2違約處理6.2.1借款人違約的，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。6.2.2出借人違約的，借款人有權要求出借人支付違約金，并有權解除合同。6.2.3借款人違約的，出借人有權依法處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.3違約賠償6.3.1違約金的計算標準為借款金額的______%。6.3.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。6.3.3借款人違約的，出借人有權要求借款人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的______倍計算。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1.3任何一方不得單方面變更合同內容，變更內容包括但不限于借款金額、借款期限、借款利率等。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2任何一方嚴重違約，守約方有權解除本合同。7.2.3合同解除后，雙方應及時辦理相關手續(xù)，并在解除合同后______日內結清所有款項。7.3合同終止7.3.1借款人按本合同約定歸還全部借款本金及利息后，本合同自動終止。7.3.2本合同終止后，雙方的權利義務隨之終止，但違約責任條款仍然適用。7.3.3合同終止后，出借人應及時辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并將相關文件交還借款人。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。8.1.3協(xié)商過程中，雙方應本著誠實信用的原則，積極溝通，爭取達成一致意見。8.2訴訟管轄8.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應向出借人所在地的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方同意接受該法院的管轄，不得以任何理由提出異議。8.2.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的相關規(guī)定，積極配合法院的審理工作。8.3仲裁條款8.3.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應在本合同中明確約定仲裁條款。8.3.2仲裁機構為______仲裁委員會，仲裁地點為______，仲裁語言為中文。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第九章：其他條款9.1通知與送達9.1.1雙方在本合同履行過程中所需的通知、文件、資料等應以書面形式送達對方。9.1.2通知送達地址為：借款人______，出借人______。如地址變更，應及時書面通知對方。9.1.3通知自送達對方之日起生效，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.2合同效力9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.2本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.2.3本合同的解釋權歸雙方共同享有，任何一方不得單方面解釋。9.3合同解釋9.3.1本合同的解釋權歸雙方共同享有，任何一方不得單方面解釋。9.3.2如對合同條款有爭議，應根據(jù)合同目的及相關法律法規(guī)進行解釋。9.3.3合同解釋應本著公平、公正、合理的原則，確保雙方的合法權益。第十章：簽署條款10.1簽字欄10.1.1借款人簽字：____________________10.1.2出借人簽字：____________________10.1.3見證人簽