房屋買(mǎi)賣(mài)公證合同2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)公證合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房屋交付第五章：保證與承諾5.1甲方保證5.2乙方承諾5.3雙方的共同保證第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約補(bǔ)救措施第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止后的義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決的程序第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的解釋9.3附加條款第十章：合同生效與簽署10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋買(mǎi)賣(mài)公證合同的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。房屋買(mǎi)賣(mài)公證合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、公平性，并為雙方提供法律保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋出售給乙方的交易行為，雙方均應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同定義及解釋本合同中所稱(chēng)的“房屋”是指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______的房產(chǎn)。本合同中所稱(chēng)的“交易”是指甲方將房屋出售給乙方的行為。本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話(huà)：______通訊地址：______2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話(huà)：______通訊地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并按合同約定交付房屋。乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______房屋是否設(shè)有抵押：______（是/否）如有抵押，抵押權(quán)人：______抵押金額：______元抵押解除時(shí)間：______3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）附屬設(shè)施：______（如：車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______），余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起______日內(nèi)支付。4.3房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。第五章：保證與承諾5.1甲方保證甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利糾紛，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和證明文件。5.2乙方承諾乙方承諾按合同約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3雙方的共同保證雙方保證在交易過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。6.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行的條件。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前產(chǎn)生的義務(wù)，直至合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全終止。合同編號(hào)______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式提出爭(zhēng)議事項(xiàng)，并于收到書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知可以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。9.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.3附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效與簽署10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6附件本合同附件包括但不限于以下文件，附件與本合同具有同等法律效力：甲方房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；甲方身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；房屋評(píng)估報(bào)告；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.7合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。10.8合同公證雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行公證，以增強(qiáng)合同的法律效力。公證費(fèi)用由______方承擔(dān)。10.9合同修改本合同一經(jīng)公證，未經(jīng)公證機(jī)關(guān)同意，任何一方不得擅自修改。如