2024版物業(yè)經(jīng)理聘用合同協(xié)議書(shū)范本

2024版物業(yè)經(jīng)理聘用合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效條件第二章：甲乙雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：物業(yè)經(jīng)理職責(zé)3.1物業(yè)經(jīng)理職責(zé)概述3.2具體職責(zé)內(nèi)容3.3職責(zé)履行標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同期限及續(xù)簽4.1合同期限4.2續(xù)簽條件4.3合同終止條件第五章：薪酬與福利5.1基本薪酬5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇第六章：工作考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)懲機(jī)制6.3考核結(jié)果的應(yīng)用第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：附則10.1合同解釋10.2附加條款10.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)經(jīng)理聘用的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)的日常管理、維護(hù)、服務(wù)等。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。第二章：甲乙雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方緊急聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第三章：物業(yè)經(jīng)理職責(zé)3.1物業(yè)經(jīng)理職責(zé)概述乙方作為物業(yè)經(jīng)理，應(yīng)全面負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)安全、有序運(yùn)行。3.2具體職責(zé)內(nèi)容3.2.1物業(yè)安全管理3.2.2物業(yè)維護(hù)與修繕3.2.3物業(yè)服務(wù)與協(xié)調(diào)3.3職責(zé)履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，高效、規(guī)范地履行職責(zé)。第四章：合同期限及續(xù)簽4.1合同期限本合同自簽訂之日起有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2續(xù)簽條件合同期滿前____個(gè)月，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。4.3合同終止條件合同可在以下情形下終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。第五章：薪酬與福利5.1基本薪酬乙方的基本月薪為人民幣（大寫(xiě)）______元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)年度工作表現(xiàn)，可獲得相當(dāng)于____個(gè)月基本薪酬的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3福利待遇乙方享有國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金等福利。第六章：工作考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的工作表現(xiàn)將根據(jù)甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。6.2獎(jiǎng)懲機(jī)制根據(jù)考核結(jié)果，乙方可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或面臨相應(yīng)的處罰。6.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、職位晉升等的重要依據(jù)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件一方違約或不可抗力等情形下，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于違反合同條款、未履行職責(zé)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同解釋本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款。10.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方代表簽字：______乙方簽字：______簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______（合同正文結(jié)束）第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改與補(bǔ)充合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。10.5通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.6保密條款乙方在任職期間及離職后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案本合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)行政管理部門備案。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方的資質(zhì)證明、崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1甲方的其他權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，同時(shí)應(yīng)提供必要的工作條件。13.2乙方的其他權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和待遇，同時(shí)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。第十四章：合同的終止與解除14.1合同的自然終止合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議時(shí)，合同自然終止。14.2合同的提前解除一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于工作交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十五章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定15.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為及給對(duì)方造成的實(shí)際損失。15.2違約金的支付違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果支付違約金。15.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十六章：爭(zhēng)議解決的進(jìn)一步規(guī)定16.1爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。16.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。