2024房屋部分產(chǎn)權(quán)買賣合同

2024房屋部分產(chǎn)權(quán)買賣合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：買賣雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方聲明第三章：房屋部分產(chǎn)權(quán)的基本情況3.1房屋位置與描述3.2房屋部分產(chǎn)權(quán)的界定3.3房屋現(xiàn)狀第四章：買賣條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3交付條件第五章：房屋部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓限制5.3轉(zhuǎn)讓登記第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買受方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用7.2房屋維護(hù)7.3費(fèi)用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2附件清單11.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間就房屋部分產(chǎn)權(quán)買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、有效性，并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所指的“房屋部分產(chǎn)權(quán)”是指甲方合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)中的一部分，該部分產(chǎn)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定。第二章：買賣雙方信息2.1出賣方信息甲方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2買受方信息乙方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聲明雙方聲明在簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力，對(duì)合同內(nèi)容有充分理解，并自愿遵守合同約定。第三章：房屋部分產(chǎn)權(quán)的基本情況3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。3.2房屋部分產(chǎn)權(quán)的界定甲方擁有的房屋部分產(chǎn)權(quán)為______%，具體界定為______。3.3房屋現(xiàn)狀甲方保證房屋現(xiàn)狀與描述相符，無任何重大事故記錄，房屋性能良好，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四章：買賣條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商一致，房屋部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。4.3交付條件甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋部分產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。第五章：房屋部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓限制甲方保證房屋部分產(chǎn)權(quán)無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該部分產(chǎn)權(quán)。5.3轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋部分產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件。6.1.3甲方保證房屋部分產(chǎn)權(quán)的合法性，無任何權(quán)利糾紛。6.2買受方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋部分產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件。6.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2.3乙方在接收房屋部分產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)妥善保管并使用房屋，不得用于非法用途。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，確保交易的合法性。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用乙方在取得房屋部分產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定使用房屋。7.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的安全和正常使用。7.3費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋部分產(chǎn)權(quán)，應(yīng)自逾期之日起，按日支付未交付部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。8.2買受方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，按日支付逾期金額的______%作為違約金。8.3違約責(zé)任的免除若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除或減輕違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中無爭(zhēng)議的部分。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等；10.2.2通知和送達(dá)的地址以本合同第二章所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和內(nèi)容，以及雙方的真實(shí)意圖。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附件清單11.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；11.2.2房屋平面圖；11