2024版小賣(mài)部租賃簽訂合同

2024版小賣(mài)部租賃簽訂合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式與時(shí)間5.3逾期支付的責(zé)任第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額與繳納6.2保證金的使用與退還第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于小賣(mài)部租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的小賣(mài)部及其附屬設(shè)施、設(shè)備。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃物，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物包括位于______的小賣(mài)部及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。任何一方均可在租賃期滿前______天提出終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方。5.2租金的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額與繳納乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金______元至甲方指定賬戶。6.2保證金的使用與退還保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的______%。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，接受仲裁裁決。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案合同生效后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______備案。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______日期：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______日期：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______日期：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______日期：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：租賃物清單租賃物交接單保證金收據(jù)14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。14.3附件的保管與使用甲方負(fù)責(zé)保管附件，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。第十五章：合同的解釋15.1合同條款的解釋合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。15.2合同條款的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同條款的修改合同條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：合同的終止16.1合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約時(shí)，合同終止。16.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。16.3合同終止后的清算雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算完畢后，甲方應(yīng)退還乙方的保證金。第十七章：合同的續(xù)簽17.1續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。17.2續(xù)簽的程序雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。17.3續(xù)簽的租金調(diào)整續(xù)簽合同時(shí)，雙方可重新協(xié)商租金。第十八章：特別約定18.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。18.2租賃物的維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。18.3租賃物的改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第十九章：保密條款19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十章：通知與送達(dá)20.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。20.2送達(dá)地址甲方指定送達(dá)地址：，乙方指定送達(dá)地址：。20.3送達(dá)效力通知自送達(dá)指定地址之日起生效。第二十一章：法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十二章：合同的生效與備案22.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生