個(gè)人住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3寵物政策14.附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【具體地址】，該房屋地處交通便利之處，周邊設(shè)施齊全，生活便捷。1.2房屋面積該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。1.4房屋設(shè)施（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（2）電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；（3）生活用品：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等；（4）其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、電話等。2.租賃雙方信息2.1出租人信息出租人：【出租人姓名】，身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人：【承租人姓名】，身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如：每月支付一次。4.3租金支付日期租金支付日期為每月的【租金支付日期】。4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額承租人須在簽訂合同時(shí)一次性向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿且承租人履行本合同全部條款后，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得損壞房屋及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買出租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給承租人，并確保承租人在租賃期間為共同保險(xiǎn)人。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件除非合同另有規(guī)定，否則租金在本合同有效期內(nèi)保持不變。9.2租金調(diào)整方式如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.提前解約10.1解約條件任何一方提前終止本合同，需提前【提前通知期限】天書面通知對(duì)方。10.2解約通知期限提前解約的通知期限根據(jù)合同期限和雙方協(xié)商確定，但不得少于【通知期限】天。11.違約責(zé)任11.1出租人違約出租人未履行本合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約承租人未履行本合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及鑰匙交付給承租人。13.2房屋交付條件（1）房屋及設(shè)施完好無(wú)損；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（3）所有設(shè)施正常運(yùn)行。13.3寵物政策未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件內(nèi)容：租賃房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款的書面文件。附件要求：正本一份，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的官方文件。附件要求：復(fù)印件一份，需由出租人提供，并確保證件的有效性。3.身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：出租人和承租人的有效身份證件復(fù)印件。附件要求：每人一份，需清晰可辨，并注明“此復(fù)印件僅供租賃合同使用”。4.房屋照片附件內(nèi)容：反映房屋內(nèi)外現(xiàn)狀的照片。附件要求：彩色照片，清晰可見，至少包括房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。5.押金收據(jù)附件內(nèi)容：證明承租人已支付押金的收據(jù)。附件要求：正本一份，由出租人出具，并注明押金金額和退還條件。6.租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄租金支付時(shí)間、金額和方式的憑證。附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確?？勺匪菪?。7.保險(xiǎn)單副本附件內(nèi)容：出租人為租賃房屋購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本。附件要求：確保承租人為共同保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)單有效期內(nèi)。8.維修請(qǐng)求記錄附件內(nèi)容：承租人提出的維修請(qǐng)求及其響應(yīng)記錄。附件要求：書面記錄，包括請(qǐng)求時(shí)間、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間及結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件附件內(nèi)容：如協(xié)商不成，雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件。附件要求：明確指出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，確保其具備解決爭(zhēng)議的資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，賠償承租人因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.承租人違約違約行為：未按照合同約定支付租金、提前解約或損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：承租人未按時(shí)支付租金，除需補(bǔ)繳租金外，還需支付約定的違約金。3.雙方共同違約違約行為：雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃雙方為使用、收益而約定相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。應(yīng)用：本合同中指雙方為租賃房屋所達(dá)成的協(xié)議。2.出租人定義：擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)取得租金的一方。應(yīng)用：本合同中指提供房屋供承租人租賃的一方。3.承租人定義：支付租金并有權(quán)使用租賃物的一方。應(yīng)用：本合同中指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金定義：承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。應(yīng)