臨時(shí)攤位租賃合同范本：節(jié)假日特設(shè)條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨時(shí)攤位租賃合同范本：節(jié)假日特設(shè)條款本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位面積與形狀1.2攤位使用范圍1.3攤位租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.特設(shè)節(jié)假日條款3.1節(jié)假日定義3.2節(jié)假日租金調(diào)整3.3節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力責(zé)任免除11.附則11.1合同附件11.2合同用語解釋11.3合同修改與補(bǔ)充12.其他條款12.1租賃押金12.2攤位設(shè)施提供12.3安全與衛(wèi)生規(guī)定13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積與形狀：攤位面積為____平方米，形狀為____（具體描述攤位形狀）。1.2攤位使用范圍：承租方僅能在指定的攤位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出攤位界限。1.3攤位租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。第三條特設(shè)節(jié)假日條款3.1節(jié)假日定義：本合同所稱節(jié)假日是指____（列出節(jié)假日名稱）。3.2節(jié)假日租金調(diào)整：在節(jié)假日期間，攤位租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整。3.3節(jié)假日營(yíng)業(yè)規(guī)定：承租方在節(jié)假日期間開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合約定條件的攤位給承租方使用；2）保證攤位區(qū)域的安全與衛(wèi)生；3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4）按照約定時(shí)間收取租金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按照約定面積和形狀使用攤位；2）按時(shí)支付租金；3）維護(hù)攤位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；5）合同終止后，按約定時(shí)間將攤位交還給出租方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：1）未按約定提供攤位，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）未按約定時(shí)間收取租金，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：1）未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；2）未按約定使用攤位，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3）合同終止后，未按約定時(shí)間將攤位交還給出租方，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1合同附件：本合同附件包括____（列出附件名稱）。8.2合同用語解釋：本合同所用詞語的含義如下：1）出租方：指____（出租方名稱）；2）承租方：指____（承租方名稱）；3）攤位：指位于____的____（具體位置描述）。8.3合同修改與補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他條款9.1租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整作為租賃押金。合同終止后，租賃押金在扣除損壞賠償金等費(fèi)用后，無息退還給承租方。9.2攤位設(shè)施提供：出租方負(fù)責(zé)提供攤位基礎(chǔ)設(shè)施，包括____（列出基礎(chǔ)設(shè)施名稱）。9.3安全與衛(wèi)生規(guī)定：承租方應(yīng)遵守?cái)偽粎^(qū)域的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全與衛(wèi)生。第十條簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章區(qū)域）10.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章區(qū)域）第十一條合同簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。第十二條合同生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者提前解除的情況下終止。12.3合同續(xù)約方式：租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：本合同保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3違約泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條不可抗力14.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2不可抗力責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方免予承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力后果處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細(xì)描述攤位的具體位置、面積、形狀等，以及攤位區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施布局。附件2：租賃押金支付憑證證明承租方已支付租賃押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件4：節(jié)假日租金調(diào)整明細(xì)表列出節(jié)假日租金調(diào)整的具體日期、調(diào)整比例等信息。附件5：攤位使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定承租方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括經(jīng)營(yíng)范圍、安全衛(wèi)生要求等。附件6：合同續(xù)約協(xié)議在租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約時(shí)簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任等。附件8：不可抗力證明文件遭受不可抗力影響的一方提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供攤位：出租方未能按照合同約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定時(shí)間收取租金：出租方未按時(shí)收取租金，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。未按約定使用攤位：承租方未按照合同約定使用攤位，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同終止后未按約定時(shí)間交還攤位：合同終止后，承租方未按約定時(shí)間將攤位交還給出租方，應(yīng)支付違約金。3.示例說明：若出租方未能在租賃起始日提供攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。若承租方在租賃期限內(nèi)未支付租金，出租方可要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.租賃押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后攤位交還和賠償出租方損失的金錢。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。不可抗力條款應(yīng)用于解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。合同履行涉及出租方提供攤位、收取租金，以及承租方支付租金、使用攤位等行為。違約責(zé)任應(yīng)用于規(guī)定出租方未提供攤位、未