2024年連鎖商業(yè)空間裝修施工與管理合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年連鎖商業(yè)空間裝修施工與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時間3.4施工材料第四條管理與協(xié)調(diào)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方管理職責(zé)4.3丙方管理職責(zé)第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議時效9.3爭議地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件第十三條附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：連鎖商業(yè)空間甲方公司，地址：甲方公司注冊地址。1.2乙方名稱：乙方裝修施工公司，地址：乙方公司注冊地址。1.3丙方名稱：丙方項目管理公司，地址：丙方公司注冊地址。第二條工程概述2.1工程名稱：連鎖商業(yè)空間裝修施工項目。2.2工程地點(diǎn)：連鎖商業(yè)空間具體施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：按照設(shè)計方案確定的連鎖商業(yè)空間裝修施工面積。2.4工程預(yù)算：工程預(yù)算金額為xx萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具采購及安裝、機(jī)電設(shè)備安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑裝修施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.3施工時間：施工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，預(yù)計工期為x個月。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求采購施工材料，材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求。第四條管理與協(xié)調(diào)4.1甲方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)對整個施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.2乙方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)組織施工團(tuán)隊按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。4.3丙方管理職責(zé)：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行項目管理，協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝修施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2質(zhì)量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收不合格的工程乙方應(yīng)無條件整改至合格。5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行x年的質(zhì)保。第六條工程進(jìn)度與付款6.1工程進(jìn)度計劃：具體工程進(jìn)度計劃由乙方制定，并報甲方、丙方批準(zhǔn)。6.2付款方式：按照工程進(jìn)度計劃和實(shí)際完成情況，甲方分期支付工程款。6.3付款進(jìn)度：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)發(fā)票后x個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，各方可協(xié)商變更。7.2變更程序：變更事項需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工程量和單價計算，經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方支付。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償：違約金的計算方式和賠償范圍詳見附件。第九條爭議解決9.1爭議方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議時效：當(dāng)事人對爭議的解決應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起x年內(nèi)提出。9.3爭議地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計方案、工程資料等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。10.3保密違約：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：工程驗收合格，各方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可協(xié)商解決。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。第十三條附件13.第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成施工，丙方未按約定提供管理服務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%至5%。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議時效當(dāng)事人對爭議的解決應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)提出。9.3爭議地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計方案、工程資料等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。10.3保密違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件工程驗收合格，各方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同終止。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。第十三條附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4工程量清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑設(shè)計、裝修設(shè)計、水電布線圖等，需滿足功能需求和審美要求。附件二：施工圖紙詳細(xì)描述：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：材料清單詳細(xì)描述：材料清單應(yīng)列明所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單應(yīng)列明所有施工項目的工程量、單位、單價和總價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.丙方未按約定提供管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%至5%。2.乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約工程量的1%至5%。3.丙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約服務(wù)天數(shù)的1%至5%。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，例如應(yīng)支付100萬元，甲方延遲支付10天，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元（100萬元1%10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.合同終止：合同終止是指合同各方解除合同關(guān)系，不再履行合同約定的義務(wù)。1.不可抗力：本合同中的不可抗力條款用