租賃房屋增補(bǔ)合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃房屋增補(bǔ)合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房號(hào)：1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：住宅用途。2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.1.3身份證號(hào)碼：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2.3身份證號(hào)碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日。除非合同提前解除或終止，否則租賃期限自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬號(hào)：X5.押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)過出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息，并簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。合同解除前，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即將寵物搬離房屋，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違反行為，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同原件：本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，照片應(yīng)體現(xiàn)房屋的實(shí)際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：房屋照片作為合同附件，用以確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)和租賃期間的變化情況。附件二：租賃合同原件詳細(xì)要求：租賃合同原件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并保留完整的合同條款和雙方的簽字。附件說明：租賃合同原件是雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。3.承租人未按照合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。5.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更或解除。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。3.具體違約金和損失賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因此遭受的額外損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以使用