2024年建筑工程施工承包合同精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工承包合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條承包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全5.3材料和設(shè)備5.4工程變更第六條發(fā)包方責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6.2施工許可及其他手續(xù)6.3現(xiàn)場(chǎng)管理6.4環(huán)境保護(hù)第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告和宣傳12.3信息保護(hù)12.4第三方受益人第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系方式：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系方式：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)后，支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后支付第四條合同工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及其處理：如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付延長(zhǎng)工期所需的費(fèi)用；如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條承包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求5.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全5.3材料和設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求提供材料和設(shè)備5.4工程變更：如發(fā)包方提出工程變更，承包方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批第六條發(fā)包方責(zé)任6.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括場(chǎng)地平整、水電接入等6.2施工許可及其他手續(xù)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3現(xiàn)場(chǎng)管理：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行6.4環(huán)境保護(hù)：發(fā)包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：×××市8.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開支、證人費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢合同價(jià)款；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利潤(rùn)、調(diào)查費(fèi)用和律師費(fèi)等。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分免除責(zé)任。11.2廣告和宣傳：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)。11.3信息保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.4第三方受益人：本合同任何條款如涉及第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，并在必要時(shí)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。第十二條附件12.1工程圖紙：詳見附件一，該附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件二，該附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.3工程量清單：詳見附件三，該附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條簽署13.1合同簽署日期：×××年×××月×××日13.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)13.3簽署人：（發(fā)包方簽署人簽名）13.4簽署人：（承包方簽署人簽名）第十四條份數(shù)14.1本合同一式肆份，發(fā)包方和承包方各持貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，詳細(xì)表述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、安裝要求等。圖紙應(yīng)由承包商根據(jù)發(fā)包方提供的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后用于施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)表述工程的材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為計(jì)算合同價(jià)格的依據(jù)。承包商應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)按照清單進(jìn)行付款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范要求。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，或延遲提供施工條件。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。2.發(fā)包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包商損失等。示例說(shuō)明：若承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同雙方約定的一定比例的款項(xiàng)，作為承包商保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)手