2024年住宅區(qū)零星修繕工程施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)零星修繕工程施工合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工驗(yàn)收合格后支付3.5支付條件4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.乙方義務(wù)6.1施工許可6.2施工人員及設(shè)備6.3材料供應(yīng)6.4施工安全7.甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)7.3配合乙方施工8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××住宅區(qū)零星修繕工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××市××區(qū)××路××號(hào)住宅區(qū)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于樓面修復(fù)、外墻涂料、門窗更換、水電設(shè)施維修等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。3.4竣工驗(yàn)收合格后支付竣工驗(yàn)收合格后支付：剩余工程款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5支付條件支付條件：乙方按照合同約定完成工程，且工程驗(yàn)收合格。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：××年××月××日4.2竣工日期竣工日期：××年××月××日4.3延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。第六條乙方義務(wù)6.1施工許可乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并確保施工設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。8.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方的一切損失。8.3丙方違約（如有）丙方如未按合同約定提供材料、造成材料質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理劃分責(zé)任范圍，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同在工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢后終止。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3附件（如有）附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：質(zhì)量保證書附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、細(xì)部設(shè)計(jì)、材料要求等，需加蓋甲方公章。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確定合同價(jià)格的依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算表進(jìn)行施工。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方約定工程期限的依據(jù)，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方采購(gòu)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：施工人員名單及資質(zhì)證明是乙方提供施工人員的依據(jù)，乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案是乙方進(jìn)行施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求進(jìn)行施工安全防護(hù)。附件七：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行承諾的依據(jù)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照程序接受甲方驗(yàn)收。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等信息。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是雙方約定違約責(zé)任的具體計(jì)算依據(jù)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的保密信息進(jìn)行約定的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，保護(hù)甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：示例說(shuō)明：如丙方未按合同約定提供材料，乙方有權(quán)拒絕接收材料，并要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理劃分責(zé)任范圍，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。3.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到甲方要求的情形。在本合同中的