住宅出租押金一付三合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租押金一付三合同模板2024本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶(hù)信息4.押金支付及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及時(shí)間4.4押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋設(shè)施與設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2房屋內(nèi)設(shè)備清單7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整時(shí)間8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式8.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬12.其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物相關(guān)條款12.3吸煙相關(guān)條款12.4訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶(hù)型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.3租賃期限總計(jì)：3年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：X；賬號(hào)：X；開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條押金支付及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.3押金退還條件及時(shí)間：合同到期且房屋無(wú)損壞情況下，退還押金。退還時(shí)間為合同結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)4.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人在房屋租賃期間，如有維修需求，應(yīng)提前通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋設(shè)施與設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具、家電等6.2房屋內(nèi)設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租人可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。8.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整將按照市場(chǎng)行情及實(shí)際成本進(jìn)行合理調(diào)整。8.3租金調(diào)整時(shí)間：出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除方式：雙方簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還房屋，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或延遲提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由出租人購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。12.2寵物相關(guān)條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。12.3吸煙相關(guān)條款：承租人應(yīng)在室內(nèi)吸煙時(shí)打開(kāi)通風(fēng)設(shè)備，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。12.4訪客管理：承租人應(yīng)事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十三條附件13.1房屋照片：見(jiàn)附件一13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：見(jiàn)附件二13.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、各房間內(nèi)部狀況、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能充分反映房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理制度、小區(qū)公約、消防安全管理規(guī)定等。要求：文件應(yīng)完整、有效，能對(duì)承租人行為產(chǎn)生實(shí)際約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或延遲提供房屋。2.承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。3.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下飼養(yǎng)寵物。5.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租人違約：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.損壞設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：扣除相應(yīng)違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若出租人延遲提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)支付違約金。2.若承租人延遲支付租金，出租人可催告承租人支付，逾期仍未支付的，出租人可解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人。3.承租人：指租用房屋及設(shè)施的人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋及設(shè)施使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租人租用房屋及設(shè)施的時(shí)間段。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.物業(yè)管理：指對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋及設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動(dòng)。1.租賃合同是本合同的主體，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租人是房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，有權(quán)要求承租人支付租金。3.承租人是租用房屋及設(shè)施的人，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋及設(shè)施。4.租金是承租人支付給出租人的房屋及設(shè)施使用費(fèi)，用于補(bǔ)償出租人的財(cái)產(chǎn)損失。5.