金融債務(wù)抵押擔(dān)保合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

金融債務(wù)抵押擔(dān)保合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條擔(dān)保方式與范圍6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：個(gè)人地址：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。2.2貸款用途本次貸款主要用于項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款的期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式按期還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2貸款費(fèi)用借款人應(yīng)支付貸款總額的%作為手續(xù)費(fèi)。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為。5.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的材料。第六條擔(dān)保方式與范圍6.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依法行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序貸款人行使抵押權(quán)應(yīng)按照法律、法規(guī)及合同約定進(jìn)行，抵押物的拍賣或變賣所得優(yōu)先用于償還借款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。8.2貸款人的違約行為貸款人未按約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同終止借款人按約定還清全部貸款本息的，本合同終止。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容附件包括借款合同、抵押合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人信息貸款人代表：借款人代表：抵押人代表：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、權(quán)屬等信息，并明確抵押范圍和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件和程序。說(shuō)明：抵押合同是保障貸款人權(quán)益的重要文件，明確了抵押物的價(jià)值和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，證號(hào)清晰可見。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，確保貸款人的權(quán)益得到保障。附件四：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于核實(shí)借款人和抵押人的身份信息，確保合同的合法性。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)審批表、貸款合同專用章、貸款人授權(quán)書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于支持貸款申請(qǐng)和合同的履行，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃還款。2.借款人提供的信息和材料不真實(shí)、不完整。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.貸款人未按約定的期限發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定的利率和費(fèi)用收取貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。2.借款人提供的信息和材料不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，貸款人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人支付違約金。4.貸款人未按約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人逾期利息，逾期利息為本金%的日利息。5.貸款人未按約定的利率和費(fèi)用收取貸款的，應(yīng)按實(shí)際收取的利率和費(fèi)用向借款人支付違約金。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定的還款計(jì)劃還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，例如，如果借款本金為100萬(wàn)元，逾期10天，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的逾期利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的法人、其他組織或自然人。3.抵押人：指為借款提供抵押擔(dān)保的法人、其他組織或自然人。4.抵押物：指抵押人提供用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有的擔(dān)保權(quán)益。6.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的期限和方式償還貸款本息