2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同擔(dān)保協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2當(dāng)事人及其代表人的定義1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條擔(dān)保方式與范圍2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保金額第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限的起始時(shí)間3.2擔(dān)保期限的終止時(shí)間3.3延長(zhǎng)擔(dān)保期限的條件與方式第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人的責(zé)任4.2反擔(dān)保人的責(zé)任4.3擔(dān)保責(zé)任的免除第五條擔(dān)保物的管理與處置5.1擔(dān)保物的管理5.2擔(dān)保物的處置5.3擔(dān)保物處置所得資金的分配第六條擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1擔(dān)保權(quán)的行使條件6.2擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序6.3擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理第七條擔(dān)保合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求11.2合同履行的監(jiān)督第十二條信息披露與保密12.1信息披露的要求12.2保密義務(wù)與例外第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義為本合同所述，“甲方”是指合同簽訂書(shū)中指定的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的業(yè)主或其合法代理人。為本合同所述，“乙方”是指合同簽訂書(shū)中指定的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工任務(wù)的施工單位或其合法代理人。為本合同所述，“擔(dān)保人”是指合同簽訂書(shū)中指定的為乙方在合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。為本合同所述，“反擔(dān)保人”是指合同簽訂書(shū)中指定的為擔(dān)保人提供反擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。為本合同所述，“擔(dān)保物”是指合同簽訂書(shū)中指定的用于提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2當(dāng)事人及其代表人的定義甲方、乙方、擔(dān)保人和反擔(dān)保人在本合同中合稱(chēng)為“當(dāng)事人”。當(dāng)事人指定的代表或授權(quán)代理人，在履行職務(wù)過(guò)程中，視為當(dāng)事人的行為。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件包括合同及附件，附件包括：（一）合同簽訂書(shū)的副本；（二）合同擔(dān)保協(xié)議的副本；（三）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第二條擔(dān)保方式與范圍2.1擔(dān)保方式乙方義務(wù)的擔(dān)保方式包括但不限于：（一）提供保證金；（二）提供信用擔(dān)保；（三）提供抵押擔(dān)保；（四）提供質(zhì)押擔(dān)保；（五）其他雙方約定的擔(dān)保方式。2.2擔(dān)保范圍乙方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（一）履行合同約定的施工義務(wù)；（二）履行合同約定的保修義務(wù)；（三）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額根據(jù)合同約定的乙方義務(wù)的總額確定。第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限的起始時(shí)間擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2擔(dān)保期限的終止時(shí)間擔(dān)保期限至乙方履行合同約定的義務(wù)完畢之日止。3.3延長(zhǎng)擔(dān)保期限的條件與方式如乙方不能在擔(dān)保期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在乙方履行完畢義務(wù)之前，按照甲乙雙方約定的方式，延長(zhǎng)擔(dān)保期限。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保證乙方的義務(wù)得到履行。如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2反擔(dān)保人的責(zé)任反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保證擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任得到履行。如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，反擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任的免除有下列情形之一的，擔(dān)保責(zé)任免除：（一）乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的；（二）乙方因意外事故不能履行合同義務(wù)的；（三）法律規(guī)定的其他情形。第五條擔(dān)保物的管理與處置5.1擔(dān)保物的管理?yè)?dān)保人應(yīng)當(dāng)妥善保管擔(dān)保物，保證擔(dān)保物的安全、完整。5.2擔(dān)保物的處置如乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)將擔(dān)保物退還乙方。5.3擔(dān)保物處置所得資金的分配如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，擔(dān)保人處置擔(dān)保物所得的資金，優(yōu)先用于償還乙方未履行的義務(wù)，剩余部分退還擔(dān)保人。第六條擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1擔(dān)保權(quán)的行使條件有下列情形之一的，擔(dān)保人可以行使擔(dān)保權(quán)：（一）乙方未能履行合同約定的義務(wù)；（二）乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序；（三）法律規(guī)定的其他情形。6.2擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。6.3擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理?yè)?dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)后，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)將擔(dān)保物的處置結(jié)果通知甲方，并按照約定處理剩余資金。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約的情形（一）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行義務(wù)；（二）明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)；（三）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（一）繼續(xù)履行合同；（二）支付違約金；（三）賠償因違約給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（一）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)益。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自合同簽訂之日起生效。10.2合同的終止條件有下列情形之一的，合同終止：（一）合同約定的義務(wù)履行完畢；（二）合同一方當(dāng)事人破產(chǎn)；（三）法律規(guī)定的其他情形。10.3合同失效后的處理合同失效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的事宜。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行義務(wù)。11.2合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供履行合同的證明文件。第十二條信息披露與保密12.1信息披露的要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行有關(guān)的重要信息。12.2保密義務(wù)與例外當(dāng)事人應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，但法律、法規(guī)或者雙方另有規(guī)定的除外。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以將其在合同中的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承的條件當(dāng)事人因法律原因死亡、解散、合并或轉(zhuǎn)讓?zhuān)浜贤瑱?quán)利義務(wù)依法由繼承人或者承受方繼承。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方即為有效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括：（一）合同簽訂書(shū)的副本；（二）合同擔(dān)保協(xié)議的副本；（三）其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同簽訂書(shū)的副本附件二：合同擔(dān)保協(xié)議的副本附件三：工程設(shè)計(jì)文件附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件五：工程量清單附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：工程安全規(guī)定附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃附件九：支付明細(xì)表附件十：變更協(xié)議附件十一：保修協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件詳細(xì)要求和附件說(shuō)明：附件一：合同簽訂書(shū)的副本本附件為合同簽訂書(shū)的副本，用于確認(rèn)甲乙雙方簽署的合同內(nèi)容。附件二：合同擔(dān)保協(xié)議的副本本附件規(guī)定了擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式、范圍、期限以及擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件三：工程設(shè)計(jì)文件本附件包括了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和要求，用于指導(dǎo)施工。附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件提供了施工所需的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。附件五：工程量清單本附件列出了工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，用于計(jì)價(jià)和支付。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的要求。附件七：工程安全規(guī)定本附件規(guī)定了工程施工期間的安全措施和要求，確保工程施工的安全性。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件提供了工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件九：支付明細(xì)表本附件列出了工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和條件等詳細(xì)信息。附件十：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何變更協(xié)議。附件十一：保修協(xié)議本附件規(guī)定了工程保修的期限、范圍和保修責(zé)任的承擔(dān)。附件十二：合同解除協(xié)議本附件規(guī)定了合同解除的條件、程序和解除后的處理事項(xiàng)。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了合同爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則。附件十四：其他雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的文件本附件包括雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)作為附件的其他文件，用于補(bǔ)充和明確合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行義務(wù)；2.明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同的履行。2.支付違約金：按照合同約定或者實(shí)際損失的賠償額支付違約金。3.賠償因違約給對(duì)方造成的損失：根據(jù)違約方的違約程度和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，按照合同約定的時(shí)間完成施工。同時(shí)，乙方還需支付違約金，違約金的計(jì)算按照合同約定或者實(shí)際損失的賠償額進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同簽訂書(shū)中指定的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的業(yè)主或其合法代理人。2.乙方：指合同簽訂書(shū)中指定的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工任務(wù)的施工單位或其合法代理人。3.擔(dān)保人：指合同簽訂書(shū)中指定的為乙方在合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。4.反擔(dān)保人：指合同簽訂書(shū)中指定的為擔(dān)保人提供反擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。5.擔(dān)保物：指合同簽訂書(shū)中指定的用于提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.違約金：指違約方按照合同約定或者實(shí)際損失的賠償額支付給守約方的金錢(qián)。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、