建筑工程合同范本(2024修訂版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程合同范本(2024修訂版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程1.5合同2.合同標的及工程范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程質量標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1承包方的義務4.2發(fā)包方的義務4.3工期延誤4.4工期提前5.工程質量及驗收5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標準5.5質量爭議的處理6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1承包方的違約責任7.2發(fā)包方的違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2稅款12.3保險12.4環(huán)境影響評估12.5工程資料移交12.6工程保修13.附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4工程量清單13.5合同條款解釋說明14.簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁14.2承包方簽署頁14.3監(jiān)理方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程的所有權人和使用權人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程承包、施工、竣工、交付及保修義務的一方。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度等目標得以實現(xiàn)的一方。1.4工程工程是指發(fā)包方根據本合同約定，由承包方施工、監(jiān)理方監(jiān)督的建筑物、構筑物及其附屬設施和新舊設備安裝等項目。1.5合同合同是指發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方之間，關于工程的施工、交付、保修等事項的明確約定。第二條合同標的及工程范圍2.1工程概述工程概述包括工程的名稱、性質、用途、規(guī)模、地理位置等基本信息。2.2工程地點工程地點指本合同約定的工程具體施工地點。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模指本合同約定的工程的建設規(guī)模、占地面積、總建筑面積等。2.4工程內容工程內容指本合同約定的工程包括的建筑物、構筑物、附屬設施和新舊設備安裝等項目。2.5工程質量標準工程質量標準指本合同約定的工程質量要求，包括工程的安全、適用、美觀、耐久等性能要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程完成后的總價款。3.2價格調整價格調整是指由于市場行情變化、政策調整等原因，導致工程造價發(fā)生變動時，按照本合同約定的方法對合同總價進行調整。3.3預付款預付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照本合同約定的時間和比例向承包方支付的款項。3.4進度付款進度付款是指發(fā)包方按照本合同約定的時間和工程進度，向承包方支付的款項。3.5竣工結算竣工結算是指工程竣工后，按照本合同約定的方法和程序，對承包方施工的工程進行價款結算。3.6支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的方式向承包方支付款項，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條合同履行及工期4.1承包方的義務承包方應按照本合同約定的工程內容、質量標準、工期等要求，完成工程的施工。4.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照本合同約定的時間、金額、方式向承包方支付款項，并提供施工所需的場地、資料、設備等。4.3工期延誤工期延誤是指由于發(fā)包方原因、承包方原因或不可抗力等原因，導致工程不能按照本合同約定的工期完成。4.4工期提前工期提前是指工程按照本合同約定的工期提前完成。第五條工程質量及驗收5.1質量標準質量標準是指本合同約定的工程質量要求，包括工程的安全、適用、美觀、耐久等性能要求。5.2質量監(jiān)督質量監(jiān)督是指監(jiān)理方按照本合同約定的職責，對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。5.3驗收程序驗收程序是指本合同約定的工程驗收的程序和方法，包括初步驗收、竣工驗收等。5.4驗收標準驗收標準是指本合同約定的工程驗收的標準和要求，包括工程質量、安全、進度等。5.5質量爭議的處理質量爭議的處理是指本合同約定的處理工程質量爭議的程序和方法。第六條工程變更6.1變更條件變更條件是指本合同約定的工程變更的條件和范圍。6.2變更程序變更程序是指本合同約定的工程變更的程序和方法，包括變更申請、變更審批等。6.3變更費用變更費用是指本合同約定的工程變更產生的費用，包括設計費、施工費、材料費等。第八條違約責任7.1承包方的違約責任承包方未按合同約定的質量、工期、工程內容完成工程的，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。7.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按照本合同約定的時間、金額、方式向承包方支付款項，或未提供施工所需的場地、資料、設備等的，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。7.3違約賠償違約方應按照本合同約定的違約賠償方式，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體數(shù)額和計算方式，按照本合同約定的違約賠償條款執(zhí)行。第九條爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議解決的途徑有協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。雙方應通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以請求第三方調解。調解不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方約定仲裁的，仲裁應由中國國際經濟貿易仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決后仍有爭議的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。合同的生效不代表合同的履行完畢，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。合同變更的內容應明確、具體，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同終止合同終止是指合同約定的權利義務全部履行完畢，或者合同被解除、撤銷等情況。合同終止后，雙方應按照合同約定的方式進行結算。第十一條保密條款10.1保密內容保密內容包括本合同的標的、價格、技術秘密、商業(yè)秘密等雙方認為需要保密的信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體數(shù)額和計算方式，按照本合同約定的違約賠償條款執(zhí)行。第十二條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。11.2稅款合同履行過程中產生的稅款，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。11.3保險承包方應按照合同約定的范圍和標準，為工程和人員購買保險。保險費用由承包方承擔。11.4環(huán)境影響評估工程應按照相關法律法規(guī)的要求，進行環(huán)境影響評估。如評估結果顯示工程對環(huán)境有重大影響，雙方應采取措施減少環(huán)境影響。11.5工程資料移交工程完成后，承包方應將工程資料完整、準確、及時地移交給發(fā)包方。工程資料包括設計文件、施工記錄、驗收報告等。11.6工程保修工程交付后，承包方應按照本合同約定的保修期限和保修范圍，對工程進行保修。保修費用由承包方承擔。第十三條附件12.1工程設計文件附件中應包括工程的設計文件，如圖紙、說明書等。12.2施工圖紙附件中應包括工程的施工圖紙，如結構圖、安裝圖等。12.3技術規(guī)范附件中應包括工程的技術規(guī)范，如材料標準、施工工藝等。12.4工程量清單附件中應包括工程的量清單，明確工程各項工程量及其價格。12.5合同條款解釋說明附件中應包括本合同條款的解釋說明，以便雙方正確理解合同內容。第十四條簽署頁13.1發(fā)包方簽署頁發(fā)包方簽署頁應包括發(fā)包方的單位名稱、授權代表、簽字、日期等信息。13.2承包方簽署頁承包方簽署頁應包括承包方的單位名稱、授權代表、簽字、日期等信息。13.3監(jiān)理方簽署頁監(jiān)理方簽署頁應包括監(jiān)理方的單位名稱、授權代表、簽字、日期等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件附件1.1：設計委托書附件1.2：建筑設計圖紙附件1.3：結構設計圖紙附件1.4：電氣設計圖紙附件1.5：給排水設計圖紙附件1.6：暖通設計圖紙附件1.7：室內設計圖紙附件1.8：景觀設計圖紙附件1.9：設計說明書附件1.10：設計變更記錄2.施工圖紙附件2.1：施工圖紙目錄附件2.2：建筑施工圖紙附件2.3：結構施工圖紙附件2.4：電氣施工圖紙附件2.5：給排水施工圖紙附件2.6：暖通施工圖紙附件2.7：室內施工圖紙附件2.8：景觀施工圖紙附件2.9：施工圖紙變更記錄3.技術規(guī)范附件3.1：材料技術規(guī)范附件3.2：施工工藝技術規(guī)范附件3.3：質量驗收技術規(guī)范附件3.4：安全施工技術規(guī)范附件3.5：環(huán)境保護技術規(guī)范4.工程量清單附件4.1：工程量清單目錄附件4.2：建筑工程量清單附件4.3：安裝工程量清單附件4.4：裝飾工程量清單附件4.5：園林綠化工程量清單5.合同條款解釋說明附件5.1：合同條款索引附件5.2：合同主體及定義解釋附件5.3：合同標的及工程范圍解釋附件5.4：合同價格及支付方式解釋附件5.5：合同履行及工期解釋附件5.6：工程質量及驗收解釋附件5.7：工程變更解釋附件5.8：違約責任解釋附件5.9：爭議解決解釋附件5.10：合同的生效、變更和終止解釋說明二：違約行為及責任認定：1.承包方的違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：按照合同約定的違約責任條款，承包方應承擔未能完成工程的責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的發(fā)包方損失等。2.發(fā)包方的違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定的時間、金額、方式向承包方支付款項。責任認定標準：按照合同約定的違約責任條款，發(fā)包方應承擔未能支付款項的責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的承包方損失等。3.監(jiān)理方的違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定的職責進行工程監(jiān)督，導致工程質量問題。責任認定標準：按照合同約定的違約責任條款，監(jiān)理方應承擔未能履行監(jiān)督職責的責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的發(fā)包方或承包方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的應用：不可抗力事件可能導致合同不能履行或部分履行，雙方應協(xié)