2024版物業(yè)管理公司合同范本

2024版物業(yè)管理公司合同范本合同編號：___________甲方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（受托方）：___________物業(yè)管理公司地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方委托乙方對位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。二、合同價款1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付合同價款。三、履行期限1.本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.乙方可根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，提出續(xù)簽合同的建議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約合同。四、履行地點(diǎn)乙方可根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在物業(yè)項(xiàng)目所在地或其周邊地區(qū)履行本合同。五、履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案，并按照方案提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日2024版物業(yè)管理公司合同范本合同編號：___________甲方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（受托方）：___________物業(yè)管理公司地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主或使用權(quán)人，乙方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，甲方愿意委托乙方對上述物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方委托乙方對位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。二、合同價款1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付合同價款。三、履行期限1.本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.乙方可根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，提出續(xù)簽合同的建議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約合同。四、履行地點(diǎn)乙方可根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在物業(yè)項(xiàng)目所在地或其周邊地區(qū)履行本合同。五、履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案，并按照方案提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見和建議。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限向乙方支付合同價款。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)項(xiàng)目的安全和完好，并承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案，并按照方案提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日1.合同雙方的詳細(xì)信息：確保合同中包含了雙方的詳細(xì)信息，包括全名、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。這些信息對于合同的執(zhí)行和爭議解決至關(guān)重要。2.合同標(biāo)的的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)項(xiàng)目的具體位置、面積、性質(zhì)等，以確保合同標(biāo)的的明確無誤。3.合同價款的支付方式：建議明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）和支付時間表（如每季度支付、每月支付等），以及逾期支付的違約責(zé)任。4.履行期限的具體化：建議明確具體的開始和結(jié)束日期，以及如何處理合同到期后的續(xù)約問題。5.履行地點(diǎn)的準(zhǔn)確性：確保履行地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確無誤，避免因地點(diǎn)描述不清導(dǎo)致的糾紛。6.履行方式的詳細(xì)規(guī)定：乙方應(yīng)提供具體的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、維修、綠化等，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于甲方提供必要信息和支持的義務(wù)，乙方提供高質(zhì)量服務(wù)的義務(wù)等。8.違約責(zé)任的明確化：建議明確違約的具體情形、違約金的計(jì)算方式、損失賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法等。9.爭議解決條款的完善：建議包括爭議解決的方式（如仲裁或訴訟）和地點(diǎn)，以及適用法律。10.合同的修改和終止條件：建議增加合同的修改和終止條件，以及相應(yīng)的程序。11.保密條款：如果涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息，建議增加保密條款。12.法律適用和語言：明確合同適用的法律和合同語言。13