建筑工程聯(lián)合承包合同

建筑工程聯(lián)合承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程聯(lián)合承包合同（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程項(xiàng)目的聯(lián)合承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、聯(lián)合承包內(nèi)容2.1乙方作為聯(lián)合體牽頭人，負(fù)責(zé)整個(gè)聯(lián)合體的協(xié)調(diào)管理，并對(duì)甲方的承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工圖編制，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程價(jià)款、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案等費(fèi)用。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，合同簽訂后，除合同約定的調(diào)整因素外，不予調(diào)整。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照合同約定的價(jià)格支付。4.2付款方式分為四個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第四階段：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。4.3甲方付款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序按照甲方要求執(zhí)行。5.3初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.4最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方應(yīng)無條件服從甲方的變更安排。說明：甲方作為項(xiàng)目的投資方和需求方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，以滿足項(xiàng)目的需求。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更，確保工程的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：甲方作為工程的投資方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。1.3甲方終止權(quán)：甲方在本合同履行過程中，如有合理理由，有權(quán)終止合同的履行。說明：甲方作為工程的投資方，在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或其他影響工程順利進(jìn)行的情況，有權(quán)終止合同的履行。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用。說明：乙方作為工程的實(shí)際施工方，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如逾期交付，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。說明：乙方作為工程的實(shí)際施工方，應(yīng)對(duì)工期承擔(dān)責(zé)任。如乙方逾期交付工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，以補(bǔ)償甲方的損失。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。說明：乙方作為工程的施工方，可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，乙方有保密義務(wù)，不得擅自向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。說明：第三方中介在合同履行過程中起到重要的協(xié)調(diào)和管理作用，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障，促使合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，以補(bǔ)償?shù)谌街薪闉楹贤男兴冻龅呐Α?.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，如未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，以賠償甲乙雙方的損失。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范書2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.工程量和材料清單4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.工程變更申請(qǐng)表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證和收據(jù)10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，屬于違約行為。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容、規(guī)模、工期等，導(dǎo)致乙方無法按照原合同履行，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人或投資人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。3.第三方中介：指合同中指定的協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同管理和履行的中介機(jī)構(gòu)。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方中介不履行職責(zé)：甲方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系，并尋求其他中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房