頂賬房合同范本

頂賬房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（頂賬方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方詳細(xì)地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（被頂賬方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方詳細(xì)地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方與第三方存在債務(wù)關(guān)系，甲方為解決該債務(wù)問題，愿意將其擁有的財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該財產(chǎn)權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條財產(chǎn)權(quán)益描述甲方同意將其名下的頂賬房（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：[請插入房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[請插入房產(chǎn)用途]第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。第三條支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[請插入比例]%。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付上述款項。第四條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：a)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；b)房產(chǎn)符合合同約定的用途；c)房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[請插入比例]%。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[請插入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（頂賬方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方詳細(xì)地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（被頂賬方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方詳細(xì)地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方詳細(xì)地址]代表人：[請插入丙方代表人姓名]鑒于甲方與丙方存在債務(wù)關(guān)系，甲方為解決該債務(wù)問題，愿意將其擁有的財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該財產(chǎn)權(quán)益，并引入丙方作為第三方進(jìn)行監(jiān)督和保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先1.甲方作為頂賬方，其權(quán)益在合同中享有主導(dǎo)地位。2.甲方有權(quán)決定債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式、價格和條件。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并保障甲方的權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[請插入比例]%。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在未完全履行合同義務(wù)前，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條甲方的權(quán)利條款和利益保障1.甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[請插入丙方代表人簽字]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，可以對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，丙方的存在也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為頂賬方，在本次債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)決定債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式、價格和條件，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方的權(quán)益在合同中享有優(yōu)先保障，丙方的介入也是為了保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過這種方式，甲方可以在解決債務(wù)問題的同時，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（頂賬方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方詳細(xì)地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（被頂賬方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方詳細(xì)地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方詳細(xì)地址]代表人：[請插入丙方代表人姓名]鑒于甲方與乙方存在債務(wù)關(guān)系，甲方為解決該債務(wù)問題，愿意將其擁有的財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該財產(chǎn)權(quán)益，并引入丙方作為第三方進(jìn)行監(jiān)督和保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先1.乙方作為被頂賬方，其權(quán)益在合同中享有主導(dǎo)地位。2.乙方有權(quán)決定債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式、價格和條件。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未按期履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[請插入比例]%。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在未完全履行合同義務(wù)前，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條乙方的權(quán)利條款和利益保障1.乙方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.乙方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[請插入丙方代表人簽字]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為被頂賬方，在本次債務(wù)轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)決定債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式、價格和條件，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方的權(quán)益在合同中享有優(yōu)先保障，丙方的介入也是為了保