閑置店鋪收購(gòu)合同范本

閑置店鋪收購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）鑒于賣方擁有位于（店鋪地址）的閑置店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），現(xiàn)雙方同意就買方收購(gòu)店鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條收購(gòu)標(biāo)的1.1本合同所述的收購(gòu)標(biāo)的為賣方所擁有的店鋪，店鋪地址為（店鋪地址），店鋪面積為（店鋪面積），店鋪目前處于閑置狀態(tài)。第二條收購(gòu)價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫：【人民幣金額】元整）（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)格”）收購(gòu)店鋪。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起（【付款期限】）內(nèi)，向賣方支付收購(gòu)價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條收購(gòu)條件3.1賣方應(yīng)保證店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，具備轉(zhuǎn)讓條件。3.2買方應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)買能力，并承擔(dān)店鋪過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪過(guò)戶4.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)店鋪過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理。4.2店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)支付剩余的收購(gòu)價(jià)格。4.3店鋪過(guò)戶后，買方應(yīng)承擔(dān)店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，并確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若賣方未能保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致店鋪過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后失效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)證明文件3.店鋪過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）賣方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意收購(gòu)乙方所擁有的位于（店鋪地址）的閑置店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的收購(gòu)提供必要的協(xié)助和支持，現(xiàn)三方同意就甲方收購(gòu)店鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為甲方的收購(gòu)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供店鋪相關(guān)的法律文件、辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方的權(quán)益和責(zé)任2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收購(gòu)乙方的店鋪。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格。2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方在收購(gòu)店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，并確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第三條乙方的權(quán)益和責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，具備轉(zhuǎn)讓條件。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條收購(gòu)價(jià)格和支付方式4.1甲方同意以人民幣（大寫：【人民幣金額】元整）（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)格”）收購(gòu)店鋪。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（【付款期限】）內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致店鋪過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條第三方主體的違約及限制條款6.1若丙方未能按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持，或者提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，至店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)證明文件3.店鋪過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的收購(gòu)環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的法律和過(guò)戶服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也能夠協(xié)助甲方和乙方更好地解決過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，提高過(guò)戶效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其收購(gòu)店鋪的過(guò)程和結(jié)果符合其利益和期望。甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，制定了合同的條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及違約責(zé)任，來(lái)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方能夠順利收購(gòu)店鋪，并實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)閑置店鋪?zhàn)赓U合同范本承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）第三方：（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于乙方愿意租賃甲方所擁有的位于（店鋪地址）的閑置店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且丁方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的租賃提供必要的協(xié)助和支持，現(xiàn)三方同意就乙方租賃店鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方的租賃提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供店鋪相關(guān)的法律文件、辦理租賃手續(xù)等。1.2丁方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丁方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方的權(quán)益和責(zé)任2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，租賃甲方的店鋪。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。2.3乙方應(yīng)協(xié)助丁方辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)租賃所需的相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方在租賃店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行使用和管理，并確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第三條甲方的權(quán)益和責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，具備租賃條件。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供店鋪的使用權(quán)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)租賃所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條租金和支付方式4.1乙方同意按照人民幣（大寫：【人民幣金額】元整）（以下簡(jiǎn)稱“租金”）向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（【付款期限】）內(nèi)，向甲方支付租金的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在店鋪?zhàn)赓U手續(xù)辦理完畢后支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致租賃出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條第三方主體的違約及限制條款6.1若丁方未能按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持，或者提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丁方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，至店鋪?zhàn)赓U手續(xù)辦理完畢后失效。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日丁方（蓋章）：________年________月________日1.店鋪使用權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U所需的其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其租賃店鋪的過(guò)程和結(jié)果符合其利益和期望。乙方通過(guò)與甲方和丁方的協(xié)商，制定了合同的條款，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意