店鋪房租轉(zhuǎn)租合同范本

店鋪房租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.1甲方將其租賃的位于__________（店鋪地址）的店鋪部分面積（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃店鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方賬戶。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供便于轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶信息。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。五、店鋪使用及經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守店鋪內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的位于__________（店鋪地址）的店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方房東和丁方擔(dān)保方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.1甲方將其租賃的位于__________（店鋪地址）的店鋪部分面積（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃店鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為房東，對(duì)甲方的租賃權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，并承諾在租賃期間內(nèi)，甲方享有租賃店鋪的合法使用權(quán)，丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2丁方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如乙方發(fā)生違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、店鋪使用及經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2如乙方延遲支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間產(chǎn)生的滯納金。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。九、第三方主體職責(zé)9.1丙方作為房東，應(yīng)保證租賃店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。9.2丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保乙方具備履行合同的能力。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。11.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.乙方信用證明復(fù)印件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方房東和丁方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為房東，對(duì)甲方的租賃權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，保證了甲方在租賃期間的使用權(quán)；丁方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方主體，有利于維護(hù)合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原租戶，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方引入第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，增加了乙方履行合同的壓力，有利于維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方主體的介入，確保自身在租賃轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)也為店鋪的順利經(jīng)營(yíng)提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方將其租賃的位于__________（店鋪地址）的店鋪部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入丙方房東和丁方擔(dān)保方作為第三方主體，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.1甲方將其租賃的位于__________（店鋪地址）的店鋪部分面積（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃店鋪的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付至甲方賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為房東，對(duì)甲方的租賃權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，并承諾在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃店鋪的合法使用權(quán)，丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2丁方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如甲方發(fā)生違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。六、店鋪使用及經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、甲方違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。七、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。九、第三方主體職責(zé)9.1丙方作為房東，應(yīng)保證租賃店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。9.2丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保甲方具備履行合同的能力。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。11.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.甲方信用證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為新租戶，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方引入第三方主體，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，增加了甲方履行合同的壓力，有利于維護(hù)合同的履行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)