香港買賣房合同范本

香港買賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份/行政區(qū)]，[填寫城市/區(qū)域]，[填寫街道]，[填寫門牌號(hào)碼]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑面積為[填寫建筑面積]。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)期限為[填寫產(chǎn)權(quán)期限]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。2.3支付方式為：[填寫支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合以下條件：（1）符合我國(guó)法律法規(guī)關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定；（2）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、查封、抵押等法律瑕疵；（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）其他雙方約定的條件。3.3過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件5.2本合同附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件5.3本合同附件三：該房產(chǎn)的現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明5.4其他雙方約定的附件第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選擇第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方選定的服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易談判、合同簽訂、資金監(jiān)管、過(guò)戶協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息安全和資金安全，采取有效措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求第三方保密交易過(guò)程中的個(gè)人信息和房源信息，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。2.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)拒絕任何不利于自身權(quán)益的條款和條件，并要求第三方予以糾正。2.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除與第三方簽訂的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買價(jià)格，否則視為違約。3.2乙方在交易過(guò)程中不得要求第三方提供與實(shí)際情況不符的房源信息和服務(wù)。3.3乙方在交易過(guò)程中不得采取任何不正當(dāng)手段影響甲方的合法權(quán)益，包括但不限于惡意壓低房?jī)r(jià)、拖延付款等。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息和資金安全，防止泄露和損失。4.3第三方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1本合同附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件5.2本合同附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件5.3本合同附件三：該房產(chǎn)的現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明5.4其他雙方約定的附件第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，將為甲方提供全方位的房產(chǎn)交易支持，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易談判、合同簽訂、資金監(jiān)管、過(guò)戶協(xié)助等。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在交易過(guò)程中采取不正當(dāng)手段損害甲方的合法權(quán)益。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.第三方介入的意義和目的：（1）提高房產(chǎn)交易的安全性和效率，通過(guò)專業(yè)服務(wù)提供商協(xié)助完成交易手續(xù)；（2）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，防止交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和損失；（3）提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲方和乙方更好地了解市場(chǎng)情況和交易風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：（1）確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，乙方不得采取不正當(dāng)手段損害甲方利益；（2）通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束；（3）利用第三方專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益保障和交易效率提升。在第三方協(xié)助下，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保自身合法權(quán)益得到充分維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)香港租賃房合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成租賃合同的相關(guān)手續(xù)。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方選定的服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃合同過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于租賃房源發(fā)布、看房安排、租賃談判、合同簽訂、租金支付監(jiān)管、維修服務(wù)、退租協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)確保租賃過(guò)程中的信息安全和租金支付安全，采取有效措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)具備專業(yè)的租賃管理知識(shí)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求第三方保密租賃過(guò)程中的個(gè)人信息和房源信息，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。2.3乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)拒絕任何不利于自身權(quán)益的條款和條件，并要求第三方予以糾正。2.4乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除與第三方簽訂的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房產(chǎn)，否則視為違約。3.2甲方在租賃過(guò)程中不得要求第三方提供與實(shí)際情況不符的房源信息和服務(wù)。3.3甲方在租賃過(guò)程中不得采取任何不正當(dāng)手段影響乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自提高租金、干涉乙方使用房產(chǎn)等。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效、安全的租賃管理服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保租賃過(guò)程中的信息和租金支付安全，防止泄露和損失。4.3第三方在租賃過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.1本合同附件一：《房產(chǎn)證》復(fù)印件5.2本合同附件二：《租賃合同》復(fù)印件5.3本合同附件三：該房產(chǎn)的現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明5.4其他雙方約定的附件第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，將為乙方提供全方位的租賃管理支持，包括租賃房源發(fā)布、看房安排、租賃談判、合同簽訂、租金支付監(jiān)管、維修服務(wù)、退租協(xié)助等。同時(shí)，本合同明確了甲方的違約及限制條款，以防止甲方在租賃過(guò)程中采取不正當(dāng)手段損害乙方的合法權(quán)益。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：（1）確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，甲方不得采取不正當(dāng)手段損害乙方利益；（2）通過(guò)明確甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束；（3）利用第三方專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)乙方