購房合同范本能不能

購房合同范本能不能合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的____房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，實際用途為____。1.3該房屋的建筑面積為____平方米，房屋所有權面積為____平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，及時與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應在與甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.3乙方應按照甲方的要求，及時與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.甲乙雙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（保證人）：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的____房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為保證人，為乙方履行本合同提供擔保。第三方保證乙方的支付能力和房屋購買行為的合法性。1.2第三方應承擔連帶責任，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2甲方有權要求第三方作為保證人，確保乙方履行合同義務。2.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。2.4甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。第三條乙方的義務及違約責任3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應按照甲方的要求，及時與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。第四條保證人的義務及違約責任4.1第三方作為保證人，應承擔連帶責任，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。4.2第三方如未履行保證責任，甲方有權要求第三方支付違約金，并有權解除本合同。4.3第三方如未履行保證責任，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權代表（簽字）：第三方（保證人）：第三方授權代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.甲乙雙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的目的在于確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，確保乙方在購買房屋過程中遵循合同約定，如乙方違約，第三方需承擔相應的違約責任。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益為主導。甲方有權要求乙方按照約定支付房款，有權要求第三方作為保證人承擔連帶責任。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，降低甲方面臨的風險。在此基礎上，引入第三方主體，進一步保障甲方權益，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的____房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意第三方作為擔保人，為甲方履行合同提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為擔保人，為甲方履行本合同提供擔保。第三方保證甲方出售的該房屋的所有權和權屬清晰。1.2第三方應承擔連帶責任，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。2.2乙方有權要求第三方作為擔保人，確保甲方履行合同義務。2.3乙方如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。2.4乙方在房屋過戶過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。第三條甲方的義務及違約責任3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。3.2甲方應保證該房屋在交付過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。3.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。第四條擔保人的義務及違約責任4.1第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。4.2第三方如未履行擔保責任，乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除本合同。4.3第三方如未履行擔保責任，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：甲方授權代表（簽字）：乙方（買受人）：乙方授權代表（簽字）：第三方（擔保人）：第三方授權代表（簽字）：1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.甲乙雙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權益為主導。乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，有權要求第三方作為擔保人承擔連帶責任。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，確保乙方的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，降低乙方面臨的風