閑置酒店出售合同范本

閑置酒店出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]買方：[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]代表人：[買方法定代表人]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]代表人：[賣方法定代表人]1.賣方是位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；2.買方愿意購買酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店描述1.1酒店基本信息酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有、私有等]酒店當(dāng)前狀態(tài)：[閑置或正在運(yùn)營等]1.2酒店土地及建筑物土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]土地及建筑物的面積：[總面積]土地及建筑物的用途：[商業(yè)、住宅等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買酒店。2.2買方應(yīng)按下述時(shí)間表支付價(jià)款：(i)簽署本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付[比例]的定金，作為購買的誠意金；(ii)[時(shí)間]內(nèi)支付剩余[比例]的價(jià)款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[方]承擔(dān)。第四條合同的生效與終止4.1本合同在買方支付完全部價(jià)款且賣方完成酒店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)后生效。4.2如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付酒店或未能完成所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價(jià)款的[比例]。5.2如買方未能按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。簽署日期：[簽署日期]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)閑置酒店出售及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本買方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人]賣方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方合作方（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人]1.甲方愿意購買乙方所持有的位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)及管理權(quán)；2.乙方愿意將其對酒店的所有權(quán)及管理權(quán)出售給甲方；3.丙方作為酒店的現(xiàn)有管理者，愿意在交易完成后繼續(xù)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理；4.甲方要求在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益；基于以上情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店描述1.1酒店基本信息酒店名稱：[酒店名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有、私有等]酒店當(dāng)前狀態(tài)：[閑置或正在運(yùn)營等]1.2酒店土地及建筑物土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]土地及建筑物的面積：[總面積]土地及建筑物的用途：[商業(yè)、住宅等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買乙方所持有的酒店所有權(quán)及管理權(quán)。2.2甲方應(yīng)按下述時(shí)間表支付價(jià)款：(i)簽署本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付[比例]的定金，作為購買的誠意金；(ii)[時(shí)間]內(nèi)支付剩余[比例]的價(jià)款。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為酒店的現(xiàn)有管理者，承諾在交易完成后繼續(xù)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理。3.2丙方應(yīng)確保酒店在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營狀況與轉(zhuǎn)讓前保持一致，并積極采取措施改善酒店的經(jīng)營狀況。3.3丙方同意將酒店的管理權(quán)移交給甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行酒店的經(jīng)營管理工作。3.4丙方應(yīng)保證酒店的員工隊(duì)伍穩(wěn)定，并確保酒店的服務(wù)質(zhì)量不下降。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對乙方的酒店所有權(quán)及管理權(quán)進(jìn)行審查，以確保乙方的所有權(quán)及管理權(quán)清晰無爭議。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供酒店的詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解酒店的財(cái)務(wù)狀況。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供酒店的運(yùn)營管理報(bào)告，以評估酒店的運(yùn)營狀況。4.4甲方在購買酒店所有權(quán)及管理權(quán)后，有權(quán)決定酒店的經(jīng)營策略和發(fā)展方向。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按本合同約定交付酒店所有權(quán)及管理權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[比例]。5.2乙方如未能履行其在合同中的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。5.3乙方在交易完成后不得干預(yù)酒店的正常運(yùn)營管理，并應(yīng)遵守甲方的決策。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的酒店運(yùn)營管理保障，同時(shí)通過明確乙方的違約及限制條款，大大降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在購買酒店所有權(quán)及管理權(quán)后的決策權(quán)和對酒店經(jīng)營方向的掌控權(quán)。同時(shí)，通過要求丙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)閑置土地開發(fā)合作協(xié)議范本買方（乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人]賣方（甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人]第三方合作方（丙方）：[丙方全稱]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人]1.乙方愿意購買甲方所持有的位于[土地地址]的閑置土地（以下簡稱“土地”）的開發(fā)權(quán)；2.甲方愿意將其對土地的開發(fā)權(quán)出售給乙方；3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意在交易完成后負(fù)責(zé)土地的開發(fā)和建設(shè)；4.乙方要求在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益；基于以上情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地基本信息土地地址：[土地詳細(xì)地址]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]土地面積：[總面積]土地用途：[商業(yè)、住宅等]第二條開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買甲方對土地的開發(fā)權(quán)。2.2乙方應(yīng)按下述時(shí)間表支付價(jià)款：(i)簽署本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付[比例]的定金，作為購買的誠意金；(ii)[時(shí)間]內(nèi)支付剩余[比例]的價(jià)款。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，承諾在交易完成后負(fù)責(zé)土地的開發(fā)和建設(shè)。3.2丙方應(yīng)確保土地的開發(fā)和建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并積極采取措施縮短開發(fā)周期。3.3丙方同意將土地的開發(fā)成果交付給乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行建設(shè)和施工。3.4丙方應(yīng)保證土地開發(fā)過程中的工程質(zhì)量，并確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方的土地開發(fā)權(quán)進(jìn)行審查，以確保甲方的開發(fā)權(quán)清晰無爭議。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細(xì)資料，以了解土地的現(xiàn)狀和潛在價(jià)值。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供土地開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告，以評估項(xiàng)目的開發(fā)狀況。4.4乙方在購買土地開發(fā)權(quán)后，有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)策略和建設(shè)方向。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按本合同約定交付土地開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[比例]。5.2甲方如未能履行其在合同中的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。5.3甲方在交易完成后不得干預(yù)土地的開發(fā)和建設(shè)，并應(yīng)遵守乙方的決策。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：