驕陽房屋租賃合同范本

驕陽房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫]，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請自行填寫]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金方式為：[請自行填寫]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[請自行填寫]甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]丙方（第三方保障機構(gòu)）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)由丙方提供保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息【請參照原合同第一條進行填寫】二、租賃期限【請參照原合同第二條進行填寫】三、租金及支付方式【請參照原合同第三條進行填寫】【請參照原合同第四條進行填寫】五、房屋使用及維修【請參照原合同第五條進行填寫】六、合同的變更和解除【請參照原合同第六條進行填寫】七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方違約時，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外，還有權(quán)要求丙方介入，按照甲方的權(quán)益優(yōu)先原則，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取一切必要措施，保障甲方的權(quán)益。八、第三方主體權(quán)益及責(zé)任8.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。8.2丙方應(yīng)保證甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，如乙方違約或造成甲方損失，丙方有責(zé)任在核實情況后，按照甲方的權(quán)益優(yōu)先原則，采取必要措施，包括但不限于代為追償。8.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約傾向，有權(quán)提前終止合同，并保障甲方的利益不受損失。九、甲方特殊權(quán)益9.1甲方享有丙方提供的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在租賃期間內(nèi)有出售房屋的意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。9.2甲方在租賃期間內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋維修、市場行情咨詢等。9.3甲方在租賃期間內(nèi)如遇意外情況，導(dǎo)致房屋損毀，丙方有責(zé)任協(xié)助甲方進行理賠，并確保甲方利益不受損失。十、爭議解決【請參照原合同第八條進行填寫】十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，提高合同執(zhí)行的公平性和公正性。丙方作為獨立的第三方，可以提供更客觀的評估和監(jiān)督，有效預(yù)防和解決糾紛，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃中處于權(quán)益保護的核心地位，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方在合同中享有的特殊權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、專業(yè)咨詢服務(wù)以及意外情況下的理賠保障，都體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則。這樣的設(shè)置，既符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，也體現(xiàn)了甲方作為出租人的地位和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[請自行填寫]甲方（出租人）：[請自行填寫]乙方（承租人）：[請自行填寫]丁方（第三方租賃服務(wù)平臺）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃并使用該房屋，丁方作為第三方租賃服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供租賃交易保障和增值服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息【請參照原合同第一條進行填寫】二、租賃期限【請參照原合同第二條進行填寫】三、租金及支付方式【請參照原合同第三條進行填寫】【請參照原合同第四條進行填寫】五、房屋使用及維修【請參照原合同第五條進行填寫】六、合同的變更和解除【請參照原合同第六條進行填寫】七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方違約時，乙方除有權(quán)要求甲方支付違約金外，還有權(quán)要求丁方介入，按照乙方的權(quán)益優(yōu)先原則，丁方應(yīng)協(xié)助乙方采取一切必要措施，保障乙方的權(quán)益。八、第三方主體權(quán)益及責(zé)任8.1丁方作為第三方租賃服務(wù)平臺，負責(zé)提供租賃交易保障，包括但不限于合同備案、交易監(jiān)控、爭議調(diào)解等服務(wù)。8.2丁方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，如甲方違約或造成乙方損失，丁方有責(zé)任在核實情況后，按照乙方的權(quán)益優(yōu)先原則，采取必要措施，包括但不限于代為追償。8.3丁方有權(quán)對甲方的履約情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約傾向，有權(quán)提前終止合同，并保障乙方的利益不受損失。九、乙方特殊權(quán)益9.1乙方享有丁方提供的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方在租賃期間內(nèi)有繼續(xù)租賃的意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。9.2乙方在租賃期間內(nèi)享有丁方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋維修、市場行情咨詢等。9.3乙方在租賃期間內(nèi)如遇意外情況，導(dǎo)致房屋損毀，丁方有責(zé)任協(xié)助乙方進行理賠，并確保乙方利益不受損失。十、爭議解決【請參照原合同第八條進行填寫】十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]丁方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，在本次租賃中處于權(quán)益保護的核心地位，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障。乙方在合同中享有的特殊權(quán)益，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、專業(yè)咨詢服務(wù)以及意外情況下的理賠保障，都體現(xiàn)了乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則。這樣的設(shè)置，既符合