2024公積金貸款合同

2024公積金貸款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款金額根據(jù)乙方實(shí)際需要和甲方審批結(jié)果確定，但不得超過甲方同意的貸款總額。第二條貸款用途2.1乙方貸款主要用于購(gòu)買自住住房，包括但不限于新建、改建、擴(kuò)建、購(gòu)買二手房等。2.2乙方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)和公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，不得用于投資、炒房等違規(guī)用途。第三條貸款期限3.1甲方同意給予乙方的公積金貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款期限根據(jù)乙方選擇的還款方式和實(shí)際貸款金額確定，具體還款期限以甲方審批結(jié)果為準(zhǔn)。第四條貸款利率4.1甲方同意給予乙方的公積金貸款利率為__________%。4.2貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的公積金貸款利率政策執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按原合同約定的利率執(zhí)行或按照最新利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1乙方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進(jìn)行還款。5.2等額本息還款方式下，乙方每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息，貸款總額逐月遞減。5.3等額本金還款方式下，乙方每月償還同等數(shù)額的貸款本金，貸款利息逐月遞減。第六條還款賬戶6.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開立還款賬戶，并同意貸款資金和還款資金均通過該賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)足額存入還款資金，確保貸款的正常歸還。第七條擔(dān)保措施7.1本合同項(xiàng)下的公積金貸款為無抵押貸款，乙方無需提供實(shí)物抵押。7.2乙方同意將貸款期間的住房公積金賬戶資金作為還款保障，如有逾期未還款項(xiàng)，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方住房公積金賬戶中劃撥相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本息的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。8.2乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。8.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按照約定數(shù)額發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.貸款審批11.1甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)材料后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。11.2甲方審批通過后，應(yīng)向乙方送達(dá)《貸款批準(zhǔn)通知書》，并告知乙方貸款的金額、利率、還款方式和期限等具體事項(xiàng)。11.3甲方應(yīng)確保審批過程的公正、公平、透明，不得無故拒絕乙方的貸款申請(qǐng)或擅自提高貸款條件。12.貸款發(fā)放12.1甲方應(yīng)在《貸款批準(zhǔn)通知書》送達(dá)乙方后的__________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。12.2甲方應(yīng)將貸款資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶，并確保貸款資金的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。12.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)向乙方提供貸款合同和相關(guān)貸款憑證。13.貸款監(jiān)督13.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合法律法規(guī)和公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。13.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方的貸款使用存在問題的，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取必要的補(bǔ)救措施。13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行核查，確保乙方按時(shí)足額還款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明14.貸款申請(qǐng)14.1乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同或協(xié)議等。14.2乙方應(yīng)對(duì)提供的貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。14.3乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)提供補(bǔ)充材料或更正不實(shí)信息。15.貸款使用15.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法、違規(guī)或不符合公積金貸款政策的目的。15.2乙方在貸款期間發(fā)生債務(wù)、訴訟等影響貸款償還情形的，應(yīng)立即通知甲方。15.3乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押貸款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明16.第三方中介服務(wù)16.1甲乙雙方同意，在貸款過程中可以聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、資料代辦等。16.3乙方應(yīng)按照約定向第三方中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)。17.信息保護(hù)17.1甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在貸款過程中獲取的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。17.2甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3甲方、乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介機(jī)構(gòu)在辦理貸款過程中使用自己的名義與各方進(jìn)行溝通、協(xié)商。一、附件列表：1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（貸款人）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方（貸款人）稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方（借款人）身份證復(fù)印件6.乙方（借款人）收入證明復(fù)印件7.購(gòu)房合同或協(xié)議復(fù)印件8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件9.貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件10.貸款合同復(fù)印件11.還款計(jì)劃表復(fù)印件12.貸款憑證復(fù)印件13.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本息的，構(gòu)成違約。2.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按照約定數(shù)額發(fā)放貸款的，構(gòu)成違約。4.甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)泄露對(duì)方信息的，構(gòu)成違約。5.甲方、乙方違反保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。6.甲方、乙方未授權(quán)第三方中介機(jī)構(gòu)使用自己的名義進(jìn)行溝通、協(xié)商的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，由住房公積金管理中心或其委托的銀行發(fā)放的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息，貸款總額逐月遞減的還款方式。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金，貸款利息逐月遞減的還款方式。4.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在公積金貸款過程中，為甲方和乙方提供貸款咨詢、資料代辦等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)放貸款，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間歸還貸款本息，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決辦法。3.問題：甲方、乙方泄露對(duì)方信息。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保護(hù)，不得泄露對(duì)方信息，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（貸款人）為住房公積金管