房屋出售簡單合同書(2024版)

房屋出售簡單合同書(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：當(dāng)事方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事方資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積和結(jié)構(gòu)3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案11.3合同效力第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《房屋出售簡單合同書(2024版)》。1.2合同編號合同編號為：_______。1.3簽訂日期本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂。第二章：當(dāng)事方信息2.1賣方信息賣方（甲方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.2買方信息買方（乙方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.3當(dāng)事方資格確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)_______號。3.2房屋面積和結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3.1房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：_______。3.3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移需滿足的條件：_______。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款分期付款4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：首付款：_______年_______月_______日前支付_______元。余款：_______年_______月_______日前支付_______元。4.3.1付款條件乙方支付房款的條件：_______。4.3.2付款證明乙方支付房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi)交付房屋。5.2交付時(shí)間房屋交付的具體時(shí)間為_______年_______月_______日。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋設(shè)施完好。5.3.1交付前的準(zhǔn)備甲方應(yīng)保證房屋在交付前達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2交付時(shí)的驗(yàn)收乙方有權(quán)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：收取房款。在乙方違約時(shí)解除合同。甲方的義務(wù)：按約定交付房屋。保證房屋權(quán)屬清晰。6.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按約定接收房屋。在房屋不符合約定時(shí)解除合同。乙方的義務(wù)：按約定支付房款。妥善使用和維護(hù)房屋。6.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，妥善處理合同履行過程中的問題。6.3.1合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。6.3.2合同履行的協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜順利進(jìn)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后_______天內(nèi)糾正違約行為。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。7.3.1賠償?shù)挠?jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法為：_______。7.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償應(yīng)以_______方式支付給守約方。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件一方在特定情況下有權(quán)解除合同，具體條件為：_______。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方已支付的房款。8.3.2合同變更后的通知合同變更后，變更方應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知另一方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。10.3通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同記載的地址。10.3.1通知的形式要求通知應(yīng)包括但不限于_______。10.3.2通知的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)報(bào)備至_______。11.3合同效力本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字甲方（簽字或蓋章）：________日期：