房屋出售簡單合同書(2024版)

房屋出售簡單合同書(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期第二章：當(dāng)事方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事方資格確認第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積和結(jié)構(gòu)3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標準第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案11.3合同效力第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《房屋出售簡單合同書(2024版)》。1.2合同編號合同編號為：_______。1.3簽訂日期本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂。第二章：當(dāng)事方信息2.1賣方信息賣方（甲方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.2買方信息買方（乙方）：姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：_______2.3當(dāng)事方資格確認甲乙雙方確認各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)_______號。3.2房屋面積和結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3.1房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：_______。3.3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移需滿足的條件：_______。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2付款方式乙方選擇以下付款方式：一次性付款分期付款4.3付款時間表乙方應(yīng)按照以下時間表支付房款：首付款：_______年_______月_______日前支付_______元。余款：_______年_______月_______日前支付_______元。4.3.1付款條件乙方支付房款的條件：_______。4.3.2付款證明乙方支付房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi)交付房屋。5.2交付時間房屋交付的具體時間為_______年_______月_______日。5.3交付標準房屋交付時，應(yīng)符合以下標準：房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋設(shè)施完好。5.3.1交付前的準備甲方應(yīng)保證房屋在交付前達到約定的交付標準。5.3.2交付時的驗收乙方有權(quán)在交付時對房屋進行驗收，甲方應(yīng)予以配合。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：收取房款。在乙方違約時解除合同。甲方的義務(wù)：按約定交付房屋。保證房屋權(quán)屬清晰。6.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按約定接收房屋。在房屋不符合約定時解除合同。乙方的義務(wù)：按約定支付房款。妥善使用和維護房屋。6.3雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，妥善處理合同履行過程中的問題。6.3.1合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。6.3.2合同履行的協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過程中的各項事宜順利進行。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后_______天內(nèi)糾正違約行為。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。7.3.1賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額的計算方法為：_______。7.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償應(yīng)以_______方式支付給守約方。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件一方在特定情況下有權(quán)解除合同，具體條件為：_______。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方已支付的房款。8.3.2合同變更后的通知合同變更后，變更方應(yīng)在_______天內(nèi)書面通知另一方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3通知與送達合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同記載的地址。10.3.1通知的形式要求通知應(yīng)包括但不限于_______。10.3.2通知的效力通知自送達之日起生效。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)報備至_______。11.3合同效力本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字甲方（簽字或蓋章）：________日期：