開(kāi)發(fā)商房屋買賣合同協(xié)議(2024版)

開(kāi)發(fā)商房屋買賣合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬及使用狀況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第三章：交易條款3.1房屋價(jià)格及支付方式3.2房屋交付時(shí)間及條件3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約處理程序第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止條件及后果第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同解釋與補(bǔ)充8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方開(kāi)戶銀行：__________________甲方銀行賬號(hào)：__________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方開(kāi)戶銀行：__________________乙方銀行賬號(hào)：__________________1.3合同簽訂背景及目的鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱，具體地址為：_房屋結(jié)構(gòu)：________建筑面積：________房屋用途：________房屋現(xiàn)狀：________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________2.2房屋權(quán)屬及使用狀況房屋所有權(quán)人：________房屋所有權(quán)取得時(shí)間：__________房屋使用權(quán)情況：________房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：________如有權(quán)利限制，具體說(shuō)明：______________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________房屋附屬設(shè)備包括但不限于：________附屬設(shè)施及設(shè)備狀況說(shuō)明：______________第三章：交易條款3.1房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）支付方式：________首付款金額及支付時(shí)間：________余款支付方式及時(shí)間：__________3.2房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為：_______年_______月_______日前交付條件：________交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)：__________3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)方式交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：________稅費(fèi)承擔(dān)方式：________甲方承擔(dān)稅費(fèi)：________乙方承擔(dān)稅費(fèi)：__________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合約定條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房屋。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。乙方應(yīng)保證其購(gòu)房資格符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)交易安全。雙方應(yīng)積極配合，完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備查詢。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認(rèn)定甲方違約情形包括但不限于：________乙方違約情形包括但不限于：________違約情形的認(rèn)定方式：__________5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：________違約方應(yīng)支付的違約金或賠償金：__________5.3違約處理程序違約發(fā)生后的書(shū)面通知：________違約處理的協(xié)商機(jī)制：________違約處理的期限：_______第六章：合同變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。變更后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件及程序合同在以下情形下可以解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)協(xié)商處理解除合同后的相關(guān)事宜。6.3合同終止條件及后果合同在以下情形下終止：房屋交易完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同被解除；合同履行期限屆滿。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交以下機(jī)構(gòu)解決：仲裁委員會(huì)：________人民法院：__________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決或法院判決確定。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同解釋與補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解如有歧義，應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行解釋。合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：________甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：______年______月______日9.2乙方簽字乙方（蓋章）：________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：______年___