2024版飯店的租房合同

2024版飯店的租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的管理與退還第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2特殊事項(xiàng)的約定12.3附加條款第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同備案的要求13.3合同的公示簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于飯店租賃的條款和條件。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的飯店，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述飯店的詳細(xì)地址、建筑面積、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃物的狀況租賃物交付時(shí)的具體狀況，包括裝修、家具等。3.3租賃物的使用范圍乙方承租飯店僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3.1使用限制明確乙方不得用于非法或合同約定之外的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將租賃物交還甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽合同。4.3.1續(xù)簽條件明確續(xù)簽的條件和程序。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。5.2租金支付方式租金按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每____（月/季/年）的第____日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的狀況。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)租賃物的交付和驗(yàn)收結(jié)果無(wú)異議后，應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)。6.3.1驗(yàn)收異議的處理如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在____天內(nèi)提出。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)合理使用租賃物。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3租賃物的維修與修繕對(duì)于租賃物的非日常性維修，由甲方負(fù)責(zé)。7.3.1維修責(zé)任的劃分明確日常維護(hù)與非日常維修的責(zé)任界限。（正文結(jié)束）第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元整。8.2保證金的支付與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。8.3押金的管理與退還押金用于保障租賃物的完好，乙方應(yīng)于交付租賃物時(shí)支付，租賃期滿后退還。8.3.1押金的扣除如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行部分的租金的____%計(jì)算，并于違約之日起____天內(nèi)支付。9.3.1違約金的上限違約金總額不超過(guò)保證金的數(shù)額。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件與后果合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除后，合同終止。10.3.1合同終止后的責(zé)任明確合同終止后雙方的責(zé)任，包括租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序明確爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2特殊事項(xiàng)的約定針對(duì)合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他必要的條款。12.3.1特殊條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求乙方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同副本備案至相關(guān)行政管理部門(mén)。13.3合同的公示根據(jù)相關(guān)法