村集體地皮租賃合同范本

村集體地皮租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：村集體地皮租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[村集體名稱]地址：[村集體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[個人/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地使用權(quán)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況甲方出租的土地位于[具體位置]，宗地面積為[具體面積]平方米（以下簡稱該地塊）。地塊的具體界址、四至等以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條租賃目的和用途乙方租賃該地塊的目的為[具體用途]，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營[具體項(xiàng)目]。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自乙方向甲方支付首期租金之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為[具體金額]元人民幣。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[具體金額]元人民幣。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首期租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。第六條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。3.乙方應(yīng)在租賃土地上依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時接收租金，不得無故拖延或拒絕。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元人民幣，并賠償損失。2.甲方未按約定提供土地或地上附著物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：[具體日期]1.甲方提供的土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.地塊界址圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村集體地皮租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[村集體名稱]地址：[村集體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[個人/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[擔(dān)保方名稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其集體土地使用權(quán)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況甲方出租的土地位于[具體位置]，宗地面積為[具體面積]平方米（以下簡稱該地塊）。地塊的具體界址、四至等以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)際測量為準(zhǔn)。第二條租賃目的和用途乙方租賃該地塊的目的為[具體用途]，包括但不限于建設(shè)、經(jīng)營[具體項(xiàng)目]。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自乙方向甲方支付首期租金之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為[具體金額]元人民幣。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[具體金額]元人民幣。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首期租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。第六條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償損失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償損失。2.乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方未按約定提供土地或地上附著物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：[具體日期]1.甲方提供的土地權(quán)屬證書復(fù)印件2.地塊界址圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)乙方的履約意識，避免乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中更具安全感，同時也有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)物業(yè)租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[個人/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[擔(dān)保公司名稱]地址：[擔(dān)保公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方物業(yè)用于[具體用途]，并引入第三方擔(dān)保方以確保合同的履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)情況甲方出租的物業(yè)位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米（以下簡稱該物業(yè)）。物業(yè)的具體位置、面積和設(shè)施等以甲方提供的物業(yè)資料及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃目的和用途乙方租賃該物業(yè)的目的為[具體用途]，包括但不限于經(jīng)營[具體項(xiàng)目]。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自乙方向甲方支付首期租金之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為[具體金額]元人民幣。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付[具體金額]元人民幣。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首期租金。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方押金。第六條權(quán)利和義務(wù)1.乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方應(yīng)保證在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)，不得無故干涉甲方的正常管理。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)及附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方不得擅自提高租金或干涉乙方的正常經(jīng)營。3.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償損失的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供物業(yè)或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：[具體日期]1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件2.物業(yè)詳細(xì)設(shè)施清單3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合