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文檔簡介

美食廣場租賃合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其美食廣場租賃給乙方使用,乙方承租甲方美食廣場事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的美食廣場(以下簡稱“租賃場所”)租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設(shè)美食廣場,開展餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式,每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場所的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.3在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.美食廣場租賃場所平面圖2.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其美食廣場租賃給乙方使用,乙方承租甲方美食廣場事宜,并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的美食廣場(以下簡稱“租賃場所”)租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設(shè)美食廣場,開展餐飲業(yè)務(wù)。1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,并提供相應(yīng)的支持服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式,每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方同意,在租賃期限內(nèi),如乙方欲將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先取得甲方的書面同意。4.2乙方同意,在租賃期限內(nèi),如乙方欲將租賃場所進(jìn)行抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),必須事先取得甲方的書面同意。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查,以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,并提供相應(yīng)的支持服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),如乙方發(fā)生違法行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2丙方如未能履行其約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.美食廣場租賃場所平面圖2.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)化的經(jīng)營管理服務(wù),確保租賃場所的合法合規(guī)使用,提高租賃場所的經(jīng)營效益。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查,以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。同時(shí),甲方也通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,降低了自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)??偟膩碚f,本合同旨在通過引入第三方主體丙方,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化,同時(shí)也為乙方提供了良好的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展空間。各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),共同維護(hù)合同的履行,實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身中心租賃合同范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其健身中心租賃給乙方使用,乙方承租甲方健身中心事宜,并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于__________的健身中心(以下簡稱“租賃場所”)租賃給乙方使用。1.2乙方承租租賃場所用于開設(shè)健身中心,開展健身業(yè)務(wù)。1.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,并提供相應(yīng)的支持服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式,每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方同意,在租賃期限內(nèi),如甲方欲將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先取得乙方的書面同意。4.2甲方同意,在租賃期限內(nèi),如甲方欲將租賃場所進(jìn)行抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),必須事先取得乙方的書面同意。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查,以確保租賃場所的合法合規(guī)使用。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,并提供相應(yīng)的支持服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī),如甲方發(fā)生違法行為,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2丙方如未能履行其約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日1.健身中心租賃場所平面圖2.租賃場所設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義,以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:乙方作為承租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營管理的監(jiān)督和

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