鋪面轉租出租合同模板

鋪面轉租出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________合同履行地：__________甲方（轉租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的鋪面轉租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀為__________，乙方承租后需自行承擔裝修及改造費用。1.3甲方已取得合法轉租權，不存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按約定向甲方辦理鋪面交還手續(xù)，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權證復印件2.轉租授權書復印件3.租賃合同復印件4.押金收據(jù)復印件5.租金收據(jù)復印件6.乙方經(jīng)營許可證復印件7.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同履行地：__________甲方（轉租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的鋪面轉租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，丙方作為擔保方對乙方的履約行為進行擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀為__________，乙方承租后需自行承擔裝修及改造費用。1.3甲方已取得合法轉租權，不存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。4.2丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。4.3丙方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保甲乙雙方的權益得到保障。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金人民幣__________元。5.2乙方在合同期內(nèi)擅自改變鋪面用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。5.3乙方在合同期內(nèi)發(fā)生違法行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。六、甲方的權利條款6.1甲方有權在合同期內(nèi)對鋪面進行正常的管理和維護。6.2甲方有權在合同期內(nèi)要求乙方按照約定支付租金。6.3甲方有權在合同期內(nèi)要求丙方履行擔保責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權證復印件2.轉租授權書復印件3.租賃合同復印件4.擔保協(xié)議復印件5.租金收據(jù)復印件6.乙方經(jīng)營許可證復印件7.其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約行為得到保障，同時增加甲方的權益保障。丙方作為擔保方，對乙方的債務承擔連帶責任，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障，可以更好地維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體丙方，進一步增加甲方的權益保障，使得甲方在合同履行過程中具有更大的話語權。此外，甲方為主導還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定履行合同義務，從而實現(xiàn)甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同履行地：__________甲方（出租方）：__________乙方（轉租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，丙方作為擔保方對甲方的履約行為進行擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀為__________，乙方承租后需自行承擔裝修及改造費用。1.3甲方已取得合法出租權，不存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元，每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2乙方應在每月第一個日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為擔保方，對甲方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。4.2丙方對甲方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保甲方符合合同約定的經(jīng)營范圍。4.3丙方在合同期內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保乙方的權益得到保障。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應向乙方支付違約金人民幣__________元。5.2甲方在合同期內(nèi)擅自改變鋪面用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。5.3甲方在合同期內(nèi)發(fā)生違法行為的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。六、乙方的權利條款6.1乙方有權在合同期內(nèi)對鋪面進行正常的使用和經(jīng)營。6.2乙方有權在合同期內(nèi)要求甲方按照約定提供鋪面。6.3乙方有權在合同期內(nèi)要求丙方履行擔保責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（轉租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權證復印件2.出租授權書復印件3.租賃合同復印件4.擔保協(xié)議復印件5.租金收據(jù)復印件6.甲方經(jīng)營許可證復印件7.其他相關文件乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利條款和甲方的違約及限制條款，確保乙