商業(yè)門面租售合同

商業(yè)門面租售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面位置]的商業(yè)門面（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該門面，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面描述1.1該門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該門面的所有權(quán)/使用權(quán)歸甲方所有，乙方購買/租賃的為該門面的使用權(quán)。二、購買/租賃價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買/租賃該門面。2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的支付方式向甲方支付購買/租賃價款。三、購買/租賃期限3.1本合同的購買/租賃期限為[填寫期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前期]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。四、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在購買/租賃期間，享有該門面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方如需將該門面轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先取得甲方的書面同意，并按照甲乙雙方約定的條件進行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證該門面在購買/租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)按照附件三約定的方式對門面進行日常維護和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件一：門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：支付方式詳情附件三：日常維護和保養(yǎng)約定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面位置]的商業(yè)門面（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該門面；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保本合同的順利執(zhí)行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的協(xié)助執(zhí)行方，負責(zé)提供與該門面相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、法律咨詢、交易協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、購買/租賃價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買/租賃該門面。2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的支付方式向甲方支付購買/租賃價款。三、第三方服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件四。3.2乙方未按時支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)按照附件五約定的方式向第三方支付滯納金。四、購買/租賃期限4.1本合同的購買/租賃期限為[填寫期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。4.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前期]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在出售/出租該門面時，確保其擁有完整的所有權(quán)/使用權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證該門面的質(zhì)量和使用功能，確保其符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方在合同期內(nèi)享有對該門面的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用該門面，并確保其符合甲方品牌形象及業(yè)務(wù)需求。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付購買/租賃價款或服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用該門面，導(dǎo)致甲方品牌形象受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在合同期內(nèi)不得將該門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件四：第三方服務(wù)費用詳情附件五：滯納金計算方式第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，介入本合同有助于確保合同的順利執(zhí)行，提高合同的履行效率。第三方可以為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方在市場調(diào)研、價格談判、法律咨詢等方面做出明智決策。此外，第三方還可以協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方/出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保乙方作為購買方/承租方能夠按照約定支付購買/租賃價款，并按照甲方要求使用該門面。通過本合同，甲方可以確保該門面的使用權(quán)歸屬和使用方式符合其商業(yè)戰(zhàn)略和品牌形象，同時保障甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面位置]的商業(yè)門面（以下簡稱“該門面”），并愿意將其出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃該門面；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保本合同的順利執(zhí)行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的協(xié)助執(zhí)行方，負責(zé)提供與該門面相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、法律咨詢、交易協(xié)助等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、購買/租賃價格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買/租賃該門面。2.2乙方應(yīng)按照附件二約定的支付方式向甲方支付購買/租賃價款。三、第三方服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件四。3.2乙方未按時支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)按照附件五約定的方式向第三方支付滯納金。四、購買/租賃期限4.1本合同的購買/租賃期限為[填寫期限]，自雙方簽署本合同之日起計算。4.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫提前期]個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)約。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在購買/租賃期間享有對該門面的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的經(jīng)營條件。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對門面進行裝修和改造，以滿足其業(yè)務(wù)需求。5.3乙方在合同期內(nèi)享有對該門面的監(jiān)管權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定使用該門面，并確保其符合乙方品牌形象及業(yè)務(wù)需求。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定交付該門面或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在合同期內(nèi)不得將該門面轉(zhuǎn)賣/轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。甲方（出售方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]附件四：第三方服務(wù)費用詳情附件五：滯納金計算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方/承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保甲方作為出售方/出租方能夠按照約定交付該門面，并提供相應(yīng)的經(jīng)營條件。通過本合同，乙方可以確保該門面的使用