步行街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

步行街商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系人：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]聯(lián)系人：[填寫受讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫受讓方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方是步行街商鋪的合法所有權(quán)人，并且愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方達成以下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3商鋪的用途為[填寫商鋪用途]，符合當?shù)卣纳虡I(yè)規(guī)劃。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，向受讓方交付商鋪。第三條交付及驗收3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在收到商鋪后[填寫驗收期限]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果通知轉(zhuǎn)讓方。3.3如果受讓方發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后[填寫問題解決期限]內(nèi)解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方承諾商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。4.2受讓方承諾在接收商鋪后，遵守當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶給受讓方。第五條違約責(zé)任5.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定交付商鋪，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2如果受讓方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][如有附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方是步行街商鋪的合法所有權(quán)人，并且愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供協(xié)助和擔(dān)保，三方達成以下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3商鋪的用途為[填寫商鋪用途]，符合當?shù)卣纳虡I(yè)規(guī)劃。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將商鋪以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，向乙方交付商鋪。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后[填寫驗收期限]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如果乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到通知后[填寫問題解決期限]內(nèi)解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為前提，乙方及丙方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助和擔(dān)保。4.3甲方利益保障：甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部損失。第五條乙方及丙方的義務(wù)與限制5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并遵守當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營。5.2丙方義務(wù)：丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和擔(dān)保，確保甲乙雙方合同的履行。5.3乙方及丙方限制：乙方及丙方不得以任何方式損害甲方的權(quán)益，不得違反本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如果乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]%。6.2丙方違約：如果丙方未能按照本合同的約定提供協(xié)助和擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][如有附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供協(xié)助和擔(dān)保，確保合同的履行，并保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利進行。同時，丙方的介入也可以提高合同的信任度，增加甲方的信心，使其在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，其主導(dǎo)商鋪轉(zhuǎn)讓的目的在于獲取轉(zhuǎn)讓價格，同時將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方的主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場商鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方是商場商鋪的合法所有權(quán)人，并且愿意將該商鋪租賃給乙方，乙方愿意接受該商鋪的租賃，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供協(xié)助和擔(dān)保，三方達成以下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的使用權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。1.3商鋪的用途為[填寫商鋪用途]，符合當?shù)卣纳虡I(yè)規(guī)劃。第二條租賃期限2.1甲方同意將商鋪租賃給乙方，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首期租金。2.3甲方應(yīng)在收到首期租金后，向乙方交付商鋪。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整每月。3.2乙方應(yīng)在每個月[填寫支付日期]前，將租金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按期依法開具租金發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為前提，甲方及丙方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助和擔(dān)保。4.3乙方利益保障：乙方在商鋪租賃過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部損失。第五條甲方及丙方的義務(wù)與限制5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定交付商鋪，并保證商鋪的使用權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。5.2丙方義務(wù)：丙方作為第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助和擔(dān)保，確保甲乙雙方合同的履行。5.3甲方及丙方限制：甲方及丙方不得以任何方式損害乙方的權(quán)益，不得違反本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方未能按照本合同的約定交付商鋪，或保證商鋪的使用權(quán)清晰，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。6.2丙方違約：如果丙方未能按照本合同的約定提供協(xié)助和擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[填寫違約金金額]元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[