駕校租地合同范本

駕校租地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供駕校訓(xùn)練場(chǎng)地一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地位置及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的占地面積為__________平方米的土地出租給乙方作為駕校訓(xùn)練場(chǎng)地使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方確保場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完好，滿足乙方訓(xùn)練需求。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供駕校訓(xùn)練場(chǎng)地一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照合同約定合法合規(guī)使用場(chǎng)地。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查場(chǎng)地使用情況、設(shè)施完好情況等。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第二條場(chǎng)地位置及面積2.1甲方同意將位于__________（地址）的占地面積為__________平方米的土地出租給乙方作為駕校訓(xùn)練場(chǎng)地使用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。4.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔，滿足乙方訓(xùn)練需求。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3甲方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售場(chǎng)地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方確保場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完好，滿足乙方訓(xùn)練需求。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，通過第三方監(jiān)管，維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。11.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。11.3丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的約束力，提高合同履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供駕校訓(xùn)練場(chǎng)地一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用情況，確保甲方按照合同約定合法合規(guī)使用場(chǎng)地。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查場(chǎng)地使用情況、設(shè)施完好情況等。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。第二條場(chǎng)地位置及面積2.1甲方同意將位于__________（地址）的占地面積為__________平方米的土地出租給乙方作為駕校訓(xùn)練場(chǎng)地使用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。4.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十五日內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔，滿足甲方訓(xùn)練需求。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售場(chǎng)地，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2甲方如擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方確保場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完好，滿足乙方訓(xùn)練需求。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方的權(quán)益為主導(dǎo)旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，通過