飯店餐飲出租合同范本

飯店餐飲出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店餐飲場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的飯店餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于餐飲服務經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃物清單，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店餐飲場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的飯店餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于餐飲服務經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。1.3丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營活動所需的管理、技術、市場等支持服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條丙方權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營活動所需的管理、技術、市場等支持服務。4.2丙方應確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行信用風險控制。4.4丙方應承擔因乙方違約或過錯導致的損失賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.4乙方在租賃期間不得進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益保護條款6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，并確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助對乙方進行信用評估，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行信用風險控制。6.4甲方有權(quán)在必要時介入乙方的經(jīng)營活動，以確保乙方的經(jīng)營活動符合本合同的約定。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃物清單，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________丙方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供經(jīng)營活動所需的管理、技術、市場等支持服務，有助于乙方的經(jīng)營活動的順利進行。同時，第三方主體的介入，也可以為甲方提供對乙方進行監(jiān)督和管理的方式，以確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求，從而保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。同時，甲方作為出租方，也有權(quán)要求第三方主體為乙方提供經(jīng)營活動所需的支持服務，以保證乙方的經(jīng)營活動的順利進行。此外，甲方還可以通過本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯店餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方飯店餐飲場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的飯店餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承租租賃物用于餐飲服務經(jīng)營活動（以下簡稱“經(jīng)營活動”）。1.3丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營活動所需的管理、技術、市場等支持服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條丙方權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經(jīng)營活動所需的管理、技術、市場等支持服務。4.2丙方應確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行信用風險控制。4.4丙方應承擔因乙方違約或過錯導致的損失賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定履行出租方義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物。5.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條乙方權(quán)益保護條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并開展經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的支持服務，并確保乙方的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際經(jīng)營需要對租賃物進行裝修和改進。6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃物清單，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________丙方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并開展經(jīng)營活動。通過本合