2024年標準建筑工程后期維護合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程后期維護合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條維護內(nèi)容與范圍3.1維護內(nèi)容3.2維護范圍3.3維護期限第四條維護質(zhì)量標準4.1維護質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五條維護費用及支付方式5.1維護費用5.2支付方式5.3支付時間第六條工期及進度6.1合同工期6.2施工進度計劃6.3工期延誤的處理第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)7.2乙方的責(zé)任7.3乙方違反合同的后果第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)8.2甲方的責(zé)任8.3甲方違反合同的后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更、解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的規(guī)定10.2違約金的計算方式10.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)的變化14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維護工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××標準建筑工程后期維護項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條維護內(nèi)容與范圍（1）建筑設(shè)施的正常檢修與保養(yǎng)；（2）突發(fā)事件的應(yīng)急處理；（3）定期對建筑設(shè)施進行檢查、評估與整改。3.2維護范圍：附件二《維護范圍》詳細列明3.3維護期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年第四條維護質(zhì)量標準4.1維護質(zhì)量要求：按照附件三《維護質(zhì)量標準》執(zhí)行4.2驗收標準：詳見附件四《驗收標準》4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護團隊，并定期對團隊成員進行培訓(xùn)，確保維護質(zhì)量。第五條維護費用及支付方式5.1維護費用：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行，詳見附件五《支付時間計劃》第六條工期及進度6.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年6.2施工進度計劃：詳見附件六《施工進度計劃》6.3工期延誤的處理：按照附件七《工期延誤處理辦法》執(zhí)行第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成維護工作；（2）對維護過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；（3）保證維護質(zhì)量，確保工程設(shè)施的正常運行。7.2乙方的責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時完成維護工作，否則應(yīng)支付逾期違約金；（3）乙方在維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方違反合同的后果：按照附件八《乙方違約責(zé)任》執(zhí)行。652578第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的義務(wù)：（1）提供乙方維護所需的現(xiàn)場工作條件；（2）按照合同約定支付維護費用；（3）協(xié)助乙方完成維護工作，提供必要的便利條件。8.2甲方的責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維護費用，否則應(yīng)支付逾期違約金；（3）甲方在維護過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3甲方違反合同的后果：按照附件九《甲方違約責(zé)任》執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化要求合同變更。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴重違反合同約定。9.3變更、解除合同的程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；（3）雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的規(guī)定：（1）雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2違約金的計算方式：（1）逾期支付維護費用的，按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）逾期完成維護工作的，按照逾期完成工程價值的千分之五支付違約金；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，按照實際損失金額支付違約金。10.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行：按照附件十《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》執(zhí)行。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。11.2仲裁機構(gòu)：×××仲裁委員會11.3仲裁裁決的執(zhí)行：雙方按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再行向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：（1）合同約定的維護期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除的條件：同第九條2的約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除后兩年。13.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。14.3附件說明：本合同附件一《工程概況》至附件十《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細說明工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二：《維護范圍》詳細列明乙方維護工作的范圍，包括維護內(nèi)容、維護地點、維護時間等。附件三：《維護質(zhì)量標準》詳細說明維護工作的質(zhì)量要求，包括維護質(zhì)量的驗收標準、質(zhì)量保障措施等。附件四：《驗收標準》詳細說明工程維護后的驗收標準，包括驗收程序、驗收方法、驗收合格條件等。附件五：《支付時間計劃》詳細列明支付維護費用的計劃，包括支付時間、支付方式、支付金額等。附件六：《施工進度計劃》詳細列明維護工作的施工進度計劃，包括施工步驟、施工時間、施工人員等。附件七：《工期延誤處理辦法》詳細說明工期延誤的處理辦法，包括工期延誤的認定標準、工期延誤的違約金計算等。附件八：《乙方違約責(zé)任》詳細列明乙方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算、違約行為的補救措施等。附件九：《甲方違約責(zé)任》詳細列明甲方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算、違約行為的補救措施等。附件十：《違約責(zé)任執(zhí)行辦法》詳細說明違約責(zé)任的執(zhí)行辦法，包括違約責(zé)任的認定程序、違約責(zé)任的執(zhí)行措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定完成維護工作，或維護質(zhì)量不符合合同約定的，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的維護期限內(nèi)完成維護工作，或維護后的工程設(shè)施存在質(zhì)量問題。2.甲方未按照合同約定支付維護費用，或逾期支付的，視為甲方違約。示例：甲方未能在約定的支付時間內(nèi)支付維護費用，或支付金額不足。3.甲方未提供乙方維護所需的工作條件，或提供的工作條件不符合合同約定的，視為甲方違約。示例：甲方未能提供乙方維護所需的現(xiàn)場工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常進行維護工作。4.乙方在維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在維護過程中操作不當，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人員受傷。5.甲方在維護過程中造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在維護過程中未能提供安全的工作環(huán)境，導(dǎo)致乙方人員受傷。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方逾期支付維護費用，應(yīng)支付逾期違約金。3.維護質(zhì)量：指維護工作所達到的質(zhì)量標準，包括維護工程的安全、功能、外觀等方面。在本合同中的應(yīng)用：