2024年專業(yè)球場承包經營合同標準文本

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2024年專業(yè)球場承包經營合同標準文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條球場承包范圍與內容2.1承包范圍2.2承包內容第三條承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期第四條承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條經營管理的規(guī)范6.1經營管理內容6.2經營管理規(guī)范第七條維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責任方7.2維修和保養(yǎng)的標準第八條保險8.1保險的購買與維護8.2保險理賠的程序第九條違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和法院第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點12.2合同生效的條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：體育發(fā)展有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：體育管理有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條球場承包范圍與內容2.1承包范圍：甲方擁有的球場及其附屬設施2.2承包內容：乙方獲得球場的經營權，包括但不限于賽事組織、場地租賃、健身休閑、體育培訓等業(yè)務第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2029年12月31日第四條承包費用4.1承包費用金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰萬元整）4.2承包費用的支付方式：乙方每年1月1日前向甲方支付當年承包費用第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.1.1提供符合合同約定的球場及附屬設施5.1.2保證球場的正常運營，確保設施的安全性5.1.3協助乙方進行賽事推廣，提供相關服務5.2乙方的權利和義務5.2.1按照約定支付承包費用5.2.2負責球場的日常經營管理，確保球場秩序良好5.2.3承擔球場的維修、保養(yǎng)費用，保證球場設施的正常運行第六條經營管理的規(guī)范6.1經營管理內容6.1.1乙方負責球場的booking系統、會員管理、場地預訂等服務6.1.2乙方負責球場的賽事組織、活動策劃、市場營銷等工作6.2經營管理規(guī)范6.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營6.2.2乙方應確保球場設施的安全性，定期進行檢修6.2.3乙方應定期對球場進行清潔、保養(yǎng)，保證球場的環(huán)境衛(wèi)生第七條維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)的責任方：乙方7.2維修和保養(yǎng)的標準：乙方應按照球場設施的相關規(guī)定和標準進行維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行第八條保險8.1保險的購買與維護乙方應在合同簽訂后30日內向甲方指定的保險公司購買合同約定的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。保險期限應與合同期限相同，且保險金額不低于甲方要求的標準。8.2保險理賠的程序一旦發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。甲方應協助乙方進行理賠手續(xù)，確保保險權益的實現。第九條違約責任9.1違約行為的定義9.1.1乙方未按約定支付承包費用9.1.2乙方未按約定履行經營管理職責9.1.3甲方未按約定提供球場及附屬設施9.1.4甲方未按約定保證球場的正常運營9.2違約責任的處理方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照雙方協商確定的方式進行處理。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方同意，對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院本合同的簽訂地為省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應提交該法院進行審理。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更的條件合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.2.3法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽署。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數14.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數本合同副本份數均為一份，甲乙雙方各保留一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：球場及其附屬設施清單詳細列出球場和附屬設施的所有內容，包括但不限于球場面積、草地類型、燈光系統、更衣室、休息區(qū)等。附件二：承包費用支付證明乙方支付承包費用的銀行轉賬記錄或支票復印件等證明文件。附件三：保險單據乙方購買合同約定的保險的保險單復印件，需包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件四：經營管理規(guī)范手冊詳細列出乙方應遵守的經營管理規(guī)范，包括服務流程、安全標準、衛(wèi)生要求等。附件五：維修和保養(yǎng)記錄乙方對球場設施進行維修和保養(yǎng)的記錄，包括維修日期、維修內容、更換部件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付承包費用。2.乙方未按約定履行經營管理職責。3.甲方未按約定提供球場及附屬設施。4.甲方未按約定保證球場的正常運營。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行經營管理職責，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.甲方未按約定提供球場及附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.甲方未按約定保證球場的正常運營，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：如果乙方在合同生效后三個月內未支付承包費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指體育發(fā)展有限公司，本合同的一方。2.乙方：指體育管理有限公司，本合同的一方。3.承包費用：指乙方為獲得球場經營權而支付給甲方的費用。4.經營管理：指乙方對球場的日常運營管理，包括賽事組織、場地