2024版莊園裝修物業(yè)管理合同-0

2024版莊園裝修物業(yè)管理合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對位于[填寫莊園地址]的莊園進(jìn)行裝修及物業(yè)管理。1.2裝修范圍包括[填寫裝修范圍]，物業(yè)管理范圍包括[填寫物業(yè)管理范圍]。第二條合同價款2.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，共計人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)按照[填寫付款方式]的方式向乙方支付合同價款。第三條履行期限3.1裝修工程應(yīng)在[填寫裝修工程開始日期]開始，并于[填寫裝修工程結(jié)束日期]前完成。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限為[填寫物業(yè)管理服務(wù)開始日期]至[填寫物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期]。第四條履行地點(diǎn)4.1裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為[填寫履行地點(diǎn)]。第五條履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的物業(yè)管理范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未按照約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的[填寫違約金比例]%。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________2024版莊園裝修物業(yè)管理合同草案合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對位于[填寫莊園地址]的莊園進(jìn)行裝修及物業(yè)管理。1.2裝修范圍包括[填寫裝修范圍]，物業(yè)管理范圍包括[填寫物業(yè)管理范圍]。第二條合同價款2.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，共計人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)按照[填寫付款方式]的方式向乙方支付合同價款。第三條履行期限3.1裝修工程應(yīng)在[填寫裝修工程開始日期]開始，并于[填寫裝修工程結(jié)束日期]前完成。3.2物業(yè)管理服務(wù)期限為[填寫物業(yè)管理服務(wù)開始日期]至[填寫物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束日期]。第四條履行地點(diǎn)4.1裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為[填寫履行地點(diǎn)]。第五條履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的物業(yè)管理范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的[填寫違約金比例]%。6.2乙方未按照約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的[填寫違約金比例]%。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修工程詳細(xì)要求1.1裝修風(fēng)格：[填寫裝修風(fēng)格]1.2裝修材料：[填寫裝修材料]1.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：[填寫裝修施工標(biāo)準(zhǔn)]附件二：物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)要求2.1安全保衛(wèi)服務(wù)：[填寫安全保衛(wèi)服務(wù)要求]2.2清潔服務(wù)：[填寫清潔服務(wù)要求]2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：[填寫綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求]附件三：付款方式及時間3.1首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫首付款比例]%的款項(xiàng)，即人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]）。3.2進(jìn)度款：乙方完成裝修工程的[填寫進(jìn)度款比例]%時，甲方應(yīng)支付人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元（大寫：[填寫進(jìn)度款金額大寫]）。3.3尾款：裝修工程全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：[填寫尾款金額大寫]）。附件四：違約責(zé)任及爭議解決4.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件五：合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。附件六：保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。附件七：法律適用和管轄7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方同意，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。建議在合同中增加雙方的身份證明文件要求，如營業(yè)執(zhí)照副本、身份證等。2.合同標(biāo)的：裝修范圍和物業(yè)管理范圍需要具體明確，建議詳細(xì)列出具體的裝修項(xiàng)目和物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，避免未來產(chǎn)生歧義。3.合同價款：建議在合同中明確裝修及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，如設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，以及物業(yè)管理的具體費(fèi)用項(xiàng)目。4.履行期限：裝修工程的開始和結(jié)束日期需要明確，并建議增加關(guān)于工期延誤的處理?xiàng)l款。5.履行地點(diǎn)：確保履行地點(diǎn)的描述準(zhǔn)確，無歧義。6.履行方式：建議詳細(xì)描述裝修的具體流程和物業(yè)管理服務(wù)的具體方式，包括但不限于服務(wù)頻率、服務(wù)時間等。7.違約責(zé)任：建議增加關(guān)于違約責(zé)任的具體處理方式，如違約金的支付時間、方式等。8.付款方式及時間：建議在附件三中詳細(xì)列出付款的具體時間和金額，以及付款的條件和方式。9.違約責(zé)任及爭議解決：建議在附件四中增加關(guān)于爭議解決的詳細(xì)條款，包括但不限于仲裁或訴訟的地點(diǎn)、程序等。10.合同的變更和解除：建議在附件五中明確變更或解除合同的具體條件和程序。11.保密條款：建議在附件六中明確保密的具體范圍和期限，以及違反保密條款的后果。12.法律適用和管轄：建議在附件七中明確適用的具體法律和管轄法院。13.附件內(nèi)容：建議對附