離婚后房屋分配協(xié)議書范本(2024版)

離婚后房屋分配協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：房屋分配原則2.1分配原則的確立2.2房屋評(píng)估方法2.3分配比例的確定第三章：房屋的具體情況3.1房屋的基本信息3.2房屋的共有情況3.3房屋的占有使用狀況第四章：房屋分配方案4.1房屋歸屬的確定4.2房屋價(jià)值的計(jì)算4.3分配方式的選擇第五章：房屋過戶及相關(guān)手續(xù)5.1過戶流程的說明5.2過戶所需材料的準(zhǔn)備5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)第六章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償?shù)臈l件與數(shù)額6.2補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3補(bǔ)償?shù)钠谙薜谄哒拢簜鶆?wù)與責(zé)任7.1離婚前的債務(wù)處理7.2離婚后的責(zé)任分擔(dān)7.3債務(wù)清償?shù)谋O(jiān)督第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約補(bǔ)救措施第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟途徑第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件10.2協(xié)議解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋權(quán)11.2協(xié)議的生效條件11.3其他未盡事宜第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方離婚后對(duì)共有房屋的分配事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚后對(duì)共有房屋的分配及相關(guān)事宜。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：房屋分配原則2.1分配原則的確立房屋分配應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。2.2房屋評(píng)估方法房屋價(jià)值應(yīng)由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3分配比例的確定房屋分配比例應(yīng)根據(jù)雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)和實(shí)際情況協(xié)商確定。2.4分配的優(yōu)先順序在房屋分配中，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方的實(shí)際居住需求和經(jīng)濟(jì)狀況。第三章：房屋的具體情況3.1房屋的基本信息包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等信息。3.2房屋的共有情況明確房屋為雙方共有財(cái)產(chǎn)，以及各自所占的份額。3.3房屋的占有使用狀況描述房屋當(dāng)前的占有和使用情況，包括居住、出租等。3.4房屋的財(cái)務(wù)狀況包括房屋的購買成本、現(xiàn)有價(jià)值、按揭貸款等財(cái)務(wù)信息。第四章：房屋分配方案4.1房屋歸屬的確定根據(jù)雙方協(xié)商，房屋歸屬權(quán)歸屬于______方。4.2房屋價(jià)值的計(jì)算房屋的最終分配價(jià)值應(yīng)以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。4.3分配方式的選擇雙方可選擇以下分配方式之一：一方取得房屋所有權(quán)，并向另一方支付相應(yīng)補(bǔ)償；雙方共同出售房屋，按比例分配所得款項(xiàng)。4.4補(bǔ)償金額的確定補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值和雙方協(xié)商的比例確定。第五章：房屋過戶及相關(guān)手續(xù)5.1過戶流程的說明詳細(xì)說明房屋過戶的流程和所需步驟。5.2過戶所需材料的準(zhǔn)備列出過戶所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。5.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.4過戶時(shí)間的約定雙方應(yīng)約定過戶手續(xù)完成的具體時(shí)間。第六章：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償?shù)臈l件與數(shù)額確定補(bǔ)償?shù)臈l件和數(shù)額，數(shù)額應(yīng)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值和雙方協(xié)商確定。6.2補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞窖a(bǔ)償可以一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商。6.3補(bǔ)償?shù)钠谙廾鞔_補(bǔ)償支付的期限，確保雙方權(quán)益得到及時(shí)保障。合同編號(hào)______第七章：債務(wù)與責(zé)任7.1離婚前的債務(wù)處理雙方應(yīng)明確離婚前產(chǎn)生的共同債務(wù)，并協(xié)商確定各自的分擔(dān)比例。7.2離婚后的責(zé)任分擔(dān)離婚后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任，包括但不限于子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)管理等。7.3債務(wù)清償?shù)谋O(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立債務(wù)清償監(jiān)督機(jī)制，確保債務(wù)按時(shí)清償，避免影響對(duì)方權(quán)益。7.4債務(wù)清償證明債務(wù)清償后，清償方應(yīng)提供相應(yīng)的清償證明，由另一方確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，或遲延履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約的后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4違約金的確定違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟途徑仲裁不成或雙方未選擇仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決期間的協(xié)議履行在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非雙方另有約定。第十章：協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更的條件協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式進(jìn)行。10.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除，或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.4協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)清償?shù)仁乱?。第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。11.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方（簽字）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______簽