房屋居間租賃合同(2024版)

房屋居間租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1居間方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用目的第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：居間服務(wù)與費用6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間費用6.3費用支付時間第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：押金與保證金8.1押金數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)租10.3合同解除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：簽字欄12.1居間方簽字12.2出租方簽字12.3承租方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他約定事項第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新與維護(hù)以上為房屋居間租賃合同的目錄，詳細(xì)列出了合同的各個章節(jié)和主要內(nèi)容。合同編號______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確居間方、出租方和承租方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、自愿的原則。1.3合同定義本合同中所稱的"居間方"指提供租賃信息并促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。第二章：合同主體2.1居間方信息居間方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2出租方信息出租方名稱：______身份證件號碼：______聯(lián)系方式：______2.3承租方信息承租方名稱：______身份證件號碼：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件符合______標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋使用目的承租方承諾將房屋僅用于______用途。3.3.1特殊用途若承租方需將房屋用于特殊用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃條件承租方應(yīng)遵守租賃期間的各項規(guī)定，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)按約定條件返還房屋，出租方應(yīng)按約定退還押金。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。5.2支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，每年/每半年調(diào)整一次。第六章：居間服務(wù)與費用6.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供的服務(wù)包括______。6.2居間費用居間服務(wù)費用為______元，由______方支付。6.3費用支付時間居間費用應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，確保房屋安全。7.3維修與修繕房屋因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。7.3.1修繕費用修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第八章：押金與保證金8.1押金數(shù)額押金數(shù)額為______元，用于保障房屋及設(shè)施的安全。8.2押金的支付與退還承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，租賃期滿且無違約行為時退還。8.3保證金若雙方約定需支付保證金，保證金數(shù)額為______元，支付方式為______。以上為房屋居間租賃合同前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約是指任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約責(zé)任可部分或全部免除。9.3.1不可抗力情形不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書面通知出租方。10.3合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。10.3.1解除條件合同可在一方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁。11.3法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1居間方簽字居間方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：______12.4簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日12.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有，但不得違反公平原則。13.3其他約定事項______（可根據(jù)實際情況增加其他約定事項）第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。14