房地產(chǎn)委托合同協(xié)議范文2024年

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在房地產(chǎn)交易過程中的唯一代理，代理范圍包括：__________1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部真實(shí)、有效、完整的證件和資料，包括但不限于：__________1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行本合同過程中提供的相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。2.2在委托期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前__________天通知乙方。2.3委托期限屆滿，甲方未與乙方續(xù)簽或提前終止本合同的，乙方應(yīng)及時(shí)將甲方的證件和資料退還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費(fèi)，具體金額和支付方式如下：__________3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托代理費(fèi)后的__________天內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極、全面、誠實(shí)、公正地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，如因特殊情況無法在委托期限內(nèi)完成的，應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并協(xié)商延長委托期限。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，如有遺失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托代理費(fèi)。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項(xiàng)，提供必要的信息和資料。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行本合同過程中提供的相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付委托代理費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付委托代理費(fèi)

提供虛假或無效證件和資料

泄露乙方提供的相關(guān)信息和資料

2.乙方違約行為：

未按約定完成委托事項(xiàng)

未妥善保管甲方證件和資料導(dǎo)致遺失或損壞

未按約定時(shí)間開具發(fā)票

3.違約行為認(rèn)定：

任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，均視為違約。

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方辦理房地產(chǎn)交易的一方。

3.委托代理費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.委托期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方為甲方提供代理服務(wù)的期限。

5.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付委托代理費(fèi)：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，要求甲方盡快支付費(fèi)用。必要時(shí)，乙方可以暫停合同約定的服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成事項(xiàng)。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方泄露乙方提供的相關(guān)信息和資料：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求甲方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。如甲方不配合，乙方可以依法采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：

甲方為出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)