房屋出租協(xié)議書(shū)范文2024年

房屋出租協(xié)議書(shū)范文2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬狀況2.3房屋的具體位置第三章：租賃雙方3.1出租方的資格與責(zé)任3.2承租方的資格與責(zé)任3.3雙方的聯(lián)系方式第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章：房屋的使用、維護(hù)與修繕6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕義務(wù)第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付7.2保證金的數(shù)額與支付7.3押金與保證金的退還第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改11.2協(xié)議的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字頁(yè)12.1出租方簽字欄12.2承租方簽字欄12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本房屋出租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的一切法律行為。第二章：房屋描述2.1房屋的基本情況甲方出租的房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋的權(quán)屬狀況甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3房屋的具體位置房屋的具體位置為_(kāi)_____，包括房屋所在的樓層、門(mén)牌號(hào)等信息。第三章：租賃雙方3.1出租方的資格與責(zé)任甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2承租方的資格與責(zé)任乙方應(yīng)為具有相應(yīng)支付能力和使用需求的自然人、法人或其他組織。3.3雙方的聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為_(kāi)_____，乙方的聯(lián)系方式為_(kāi)_____。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗(yàn)收記錄，作為本協(xié)議的附件。第六章：房屋的使用、維護(hù)與修繕6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3修繕義務(wù)乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。合同編號(hào)______的前半部分正文結(jié)束。第七章：押金與保證金7.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付押金，金額為_(kāi)_____元。7.2保證金的數(shù)額與支付如雙方約定有保證金，乙方應(yīng)于交付房屋時(shí)支付，金額為_(kāi)_____元。7.3押金與保證金的退還租賃期滿或合同終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金及保證金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失合理確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形而終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他約定雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加其他約定。第十二章：簽字頁(yè)12.1出租方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12