汽車維修店租賃合同范本(2024版)

汽車維修店租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人：____________________職務(wù)：_________________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：______________________鑒于甲方愿意將其擁有的汽車維修店出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的汽車維修店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括店面、設(shè)備、工具及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______（一次性支付/分期支付等）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年_______日前支付當(dāng)期租金。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______天將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)保證租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1雙方可協(xié)商提前解除合同，但需提前_______天書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。9.2如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：_________________________乙方簽字：________________日期：_________________________（正文結(jié)束）第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)。第十五條租賃物的改造和裝修15.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須獲得甲方的書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。第十六條租賃物的轉(zhuǎn)租16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十七條甲方的監(jiān)督權(quán)17.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。第十八條合同的續(xù)簽18.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條附加條款20.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的設(shè)備、工具及相關(guān)附屬設(shè)施。租賃物交付確認(rèn)書：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)和乙方的驗(yàn)收結(jié)果。租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。租賃物改造或裝修同意書：甲方對(duì)乙方改造或裝修租賃物的書面同意。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租租賃物，構(gòu)成違約。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。甲方未按約定交付租賃物或無故提前解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方使用的店面、設(shè)備、工具及相關(guān)附屬設(shè)施。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快補(bǔ)交租金及違約金。租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)