2024版酒店商場(chǎng)租賃合同書范本

2024版酒店商場(chǎng)租賃合同書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3聯(lián)系方式及通訊地址第三章：租賃物的描述3.1租賃物位置及面積3.2租賃物的設(shè)施及設(shè)備3.3租賃物的使用限制第四章：租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及其他費(fèi)用第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修與保養(yǎng)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3訴訟管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3附加條款第十章：合同生效及附件10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.4附件清單合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于酒店商場(chǎng)租賃的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“租賃物”指甲方出租給乙方使用的酒店商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。“租金”指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費(fèi)用?！白赓U期限”指乙方有權(quán)使用租賃物的時(shí)間范圍。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3聯(lián)系方式及通訊地址雙方確認(rèn)以上提供的聯(lián)系方式及通訊地址為有效通訊方式，任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第三章：租賃物的描述3.1租賃物位置及面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施及設(shè)備租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：______。3.3租賃物的使用限制乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或超出甲方允許的經(jīng)營范圍。第四章：租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）______元整。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3押金及其他費(fèi)用乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）______元整。租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的維修與保養(yǎng)對(duì)于租賃物的維修與保養(yǎng)，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定執(zhí)行：甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。5.4租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，有義務(wù)維護(hù)租賃物的完好。6.3違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.4租賃物的返還租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常磨損除外），并及時(shí)返還給甲方。第七章：合同變更與解除7.1合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件如乙方未能按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)于______天內(nèi)將租賃物歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞后，無息退還乙方押金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.3訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由甲方所在地的人民法院管轄。8.4爭(zhēng)議期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在租賃過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的變更或解除。9.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并以書面形式確認(rèn)。9.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5合同的解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和文本內(nèi)容，不得違背合同的基本原則。第十章：合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方授權(quán)代表簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______年______月______日10.3簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。10.4附件清單以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物使用規(guī)定細(xì)則附件三：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)指南附件四：其他雙方認(rèn)為有必要的文件或資料10.5合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.6通知與送達(dá)任何一方按照本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.7合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方